广州 天河 汇景新城(上城勋堡)
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记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-3-15   14000元/平方米   上城·勋堡最后一期售价,带3000元/平方米的全屋豪华装修及高级家电  
2007-2-8   15000元/平方米    
2007-1-8   15000元/平方米   上城·勋堡价格,带2800元/平方米装修  
    全新中央组团【上城·峰境】五一推出——市区绝版9层带电梯洋房
   
    汇景新城全新六期上城·峰境是中区首个南望2公里中央景观带的全新组团。其所在位置正好位于项目的核心区域,除放眼所及的中央景观带外,组团绿化、棕榈园游泳池、汇景湖等丰富的景观资源和生活配套设施亦近在咫尺。
   
    项目沿袭中区建筑的南欧风格并加以优化,与整个中区一致协调,建立“生态型住宅”,突出人居环境与自然环境的和谐统一。项目占地约2.2万平方米,总建筑面积10万平方米,整个住宅小区由4栋9层小高层住宅及3栋28-31层高层住宅组成,住宅仅5.8万平方米,庭院、绿化面积高达到80%,住宅容积率低至2.63,建有住宅共276套,住宅面积包括161~171平方米的三房、207~241平方米的四房和297~301平方米的叠加式单位。户型逐步更加多元化,小高层、高层产品互相搭配,叠加式别墅、精致三房两厅花园公寓具有更多的选择,户型、面积、位置、景观、楼层等众多因素作用下,客户更容易得到理想的产品,性价比更合理更多元化。
   
    汇景新城位于广州市天河区东部,距天河体育中心约4公里。西边紧靠宽60米华南快速干线,南边有宽60米广园东路,北靠广深高速公路,地铁三号线从小区西边通过。其西、南面毗邻华南理工大学、华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等多间高等学府和省农科院等多间科研机构;东、北面为广州市政府计划投资700亿元兴建的占地22.5平方公里的“广州科学城”、广东奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观等高新科技园及体育旅游圣地。小区处于广州市科技、文化、教育、体育、旅游的中心区域。
   
    汇景新城的住宅首层全部架空作居民活动、休憩场地,其主要建筑群体有别墅、多层住宅、小高层住宅、高层国际公寓等类别,户型平面设计舒适合理,一梯两户,南北对流,朝向、通风、采光较好,充分满足高层次、高品位住户的不同需求。组团分布依山就势,自然合理,结合中央景观带,空间剖面呈“V”字型的内向空间格局。建筑格调高雅多样,将中国传统四合院融入现代典雅派风格的都市建筑,与连绵2公里的中央景观绿化带紧密结合,使整个社区在实用、美观、新潮。汇景新城拥有优越的人车分流道路系统及独特的多重景观体系,从公共主题景观园林到住宅街区景观园林,再到私人住宅的空中花园,做到户户有景、家家有园、园中有园、景外有景。
   
    汇景新城借助起伏错落的地势,缔造3山5园3湖1岛的立体景观:23万平方米生态园林、2公里中央风情景观长廊、街区庭院、架空层花园、私家空中花园、天台花园,创造都市中完美的自然环境于家居中。
   
    第四期组团“维纶特莱”推出叠加式别墅(260-397平方米)、展开式别墅(215-230平方米),别墅级公寓(140-200平方米),市中心罕有九层带电梯公寓,创新错落式布局,最宽逾百米超宽楼距。
   
    全新四期经典组团“维纶特莱”占地6万平方米,作为汇景新城目前声势最浩大的一期,独立自成体系。以会所位中心,呈孔雀开屏式布局,纯南北朝向。一梯两户、户户私家花园、开间8米客厅设计,处处体验人本关怀。楼距阔达百米,视野极尽开阔,堪称“国际豪宅中的楼王”。“维纶特莱”位居两公里景观长廊的中心,以“天籁之音”、“香堤雅境”、“四季林语”、“艺林美雕”四大主题园林连缀起中央公园最华丽的篇章。
   
    全城倾心的叠加式别墅再度升级,倾情演绎新亚洲之美!首度引入欧洲城堡螺旋楼梯设计,豪华大气、典雅美观,空间更富丽堂皇。双主人房设计,使用功能等同独立别墅。创新6米中空电梯大堂设计。大面积空中花园、多个露台阳台,内眺私家空中花园、天台花园、和风庭院无限山水意境,外眺天河北、白云山、原生态林、天然湖泊五重生态圈。“维纶特莱”首度推出的展开式别墅,以230平方米左右大四房为主,其宽达5米多的超大客厅,别墅级的40-50平方米超豪阔主人套房,将别墅般的空间感在平面中得以充分舒展体现。三面单边设计,让园林视野永无遮挡。而超大面积采景折角窗、超大面积空中花园、客厅、主卧室、次卧室三开间采景,一梯两户的极佳南北通风对流效果,将别墅级的豪华和大气挥洒得淋漓尽致。
   
    “棕榈园6·8”地处西区棕榈园腹地,周边均为低层建筑,可望3万平方米汇景湖、2公里步行中央景观长廊、维伦特莱欧洲园林、棕榈园6·8泰式皇家水景园林等。
    公交车路线:41、891、60路等
    小区内部配套:国际会所、国际商业文化娱乐中心、国际文化广场、国际现代化体育中心、大型公交车站、每户至少一个车位、街区迷你会所、专设入口立体交叉桥,银行、肉菜市场等多种配套设施
   
    中小学:国际学校、国际幼儿园,四十七中学、汇景实验学校
   
    医院:国际现代化医疗服务中心、
   
    其他:“维纶特莱”配套:高尔夫乡村俱乐部、3S组团会所、亚太国际俱乐部、维纶特莱专用会所、美逸闲情休闲购物长廊等
    环线位置:无
   
    物业现状:竣工
   
    销售率:90
   
    占地面积:1300000平方米
   
    总建筑面积:800000平方米
   
    总户数:2100开发商:广州侨鑫房地产开发有限公司
   
    物业管理公司:广州侨鑫物业管理公司
   
    代理商:合富辉煌房地产有限公司
   
    建筑设计单位:设计: --美国SASAKI.INC国际设计公司 --香港何显毅建筑师楼(中国)有限公司 --美国贝尔高林设计公司 --新加坡宝路新科技股份有限公司 --中国科学院生态所 --华瑞德国际生态有限公司 --美国WY国际设计顾问公司
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