天河区的名校主要分布在天河北、体育中心周边以及天河公园一带,如华阳小学、体育东小学、华景小学、棠下小学等,追捧的家长买家大多是定居广州多年的外来新广州人。据了解,天河北一带的名校物业有侨怡苑、信诚小区等以及附近的房改房小区。而体育东小学入学路段内,有南雅苑、星辰大厦、六运小区、富丽花园,视楼盘质素和楼龄,二手楼价相差较大,从5200元/平方米到8500元/平方米都有。
天河公园板块内学校众多,其中也不乏名校。如华景新城内就有省一级小学华景小学,而且学校所在小区环境、配套都较好,深得家长买家欢迎。华景新城共开发七期,楼梯楼、电梯楼档次丰富,选择较多,能适应不同层次买家的需求,该盘目前二手均价在5500-8500元/平方米,两房单位租金水平在1800-2500元/月。
天河区名盘名校一览表
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主要名校盘 |
入读学校 |
主要名校盘 |
入读学校 |
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汇景新城 |
第47中学汇景实验学校 |
弈方国际 |
龙口西小学 |
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华景新城 |
华景小学、第四十七中学 |
天河华庭 |
华阳小学 |
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远东大厦 |
华阳小学 |
嘉怡苑 |
华阳小学 |
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乐意居 |
长湴小学 |
建丽花园 |
长湴小学 |
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保利丰兴广场 |
体育东路小学 |
天晖阁 |
体育东路小学 |
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加拿大花园 |
棠下小学 |
同乐花园 |
棠下小学 |
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南雅苑 |
体育东路小学 |
尚雅苑 |
体育东路小学 |
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天鹅花园 |
长湴小学 |
美林海岸 |
员村小学 |
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都市兰亭 |
员村小学 |
骏景花园 |
骏景中学、小学、幼儿园 |
天河区规定:
“在2007年5月14日新生报名前购房并入户、入住的一手房业主子女,入读所属地段对口小学可享受‘地段生’待遇;已购房但在2007年5月 15日至8月31日入户、入住的,由区教育局统筹安排学位,统筹生享受‘地段生’待遇。”这表明,只有买了能立刻入住的现楼才能成为“地段生”。