（点击进入　理想青年荟　三维看房）

　　位于天河公园旁的小复式楼盘理想青年荟，目前剩余货量约50套，以40多平方米的一房单位为主，中低层居多，收楼时间是今年12月。该盘已进入尾货销售阶段，目前带装修均价是2.2万元/平方米。

　　■楼盘简介

　　该盘为小复式楼盘，毗邻天河公园、天河区政府。周边交通方便，风景优美，闹中带静。主体建筑沿南北向呈反“S”型设计，由21层高的南北两座的商住楼宇组成，首层为电梯大堂，二、三层为商业用途，四层为架空层并设有空中水吧、玻璃花房、运动健身会所等提供给业主休闲娱乐，五层以上为住宅公寓。

　　项目总货量408套，户型全部是一房和两房单位，有部分两房单位可间隔成三房户型，主力户型为42－46平方米的一房两厅。项目发挥了小复式产品的超高使用率优势，最高可达130%以上，层高4.75米，首层2.6米，夹层2.15米。

　　■促销优惠

　　买家在现场将获额外折扣优惠，而且该盘还有部分特价单位推出，均价在2万元/平方米左右。

　　■推荐户型

　　46平方米一房

　　点评：该户型分布在整层单位的南北两侧，下层为客厅、厨房，上层为卧室、洗手间。公寓内部全部为明厨明厕设计，主卧和客厅直接对外采光，避免了视线干扰，可望到周边楼房景色。该单位于夹层处还特设了通风窗，上层可形成穿堂风，实用、舒适。