金沙洲新社区住宅部分已基本建成,工程人员正在进行道路和小区绿化施工。

　　广州登记在册的5643户双特困户将在本周全部完成摇珠分房，为他们提供居住空间的保障型住房建设情况如何？记者昨日实地走访了解到，广州最大的新社区项目金沙洲新社区目前已经进入后期建设阶段，首批单位年底即可交楼。

　　外立面现代时尚

　　金沙洲新社区位于白云区金沙洲居住新城E区，周边有中粮万科・金域蓝湾、中海金沙湾、恒大御景半岛等商品房楼盘。据悉，金沙洲新社区是广州目前在建的最大新社区项目，其住宅总建筑面积约48万平方米，主要产品可分为6层无电梯和11、18层高层电梯洋房三类，建成后将能解决约6000户双特困户的居住问题。

　　记者在现场看到，目前整个项目已经进入第一、第二标段的后期施工阶段，数十个工人组成的工作队伍正在进行供电、供水、绿化等配套工程的建设。住宅工程方面，所有楼体的外立面已全部完成，黄、白、橙三种颜色组成的表墙相当醒目，而配搭的浅蓝和深红条纹，则彰显出了几分现代时尚的感觉。至于内部装修，从完工的产品来看，项目的室内墙体和天花板将以乳胶漆为主，厨房和卫生间则会铺就白色瓷砖。

　　一二三房产品皆有

　　记者进入金沙洲新社区一栋建好的6层住房中发现，楼房为每层四户设计，层高约2.8米，共有一房和两房两类户型，目测面积分别为40和60多平方米。值得一提的是，这些产品的户型方正实用，空间利用率高，加之多为南北朝向，通风采光条件丝毫不逊色于普通商品住房。11层和18层单位的面积稍大，当中还有少量结构紧凑的90平方米以下小三房单位。

　　金沙洲新社区将在何时收楼？根据工程概况上的说明，项目的竣工日期是2007年9月25日，一位现场施工人员表示，首批产品实际上早已具备交楼条件。该人士称，按照现在的工程进度推算，首批单位可以在年底交楼，春节期间便可正式引入住户。

金沙洲新社区规划图