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小产权房优点有哪些?

| 浏览:0 | 更新:2017-10-10 18:02:52

小产权房优点是什么呢?其实这是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金,获得的产权证不是国家房管部门颁发,而是乡政府颁发的。
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  小产权房优点是什么呢?其实这是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金,获得的产权证不是国家房管部门颁发,而是乡政府颁发的。这类房屋得到的产权证不具备合法有效,不过这购买有一定风险,但是也有不少优点。

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  小产权房优点——价格便宜

  现在购买一套房子最少的都要几十万,要在上海、北京这样一线大城市购房也就更要花费不少,用几十万来买房是不可能的,就是百万以上的房子也都不在城市中心,而是郊区了。人们的购房压力很大,虽然小产权房的房产证有风险,不过买这房子价格是比较便宜。

小产权房优点

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  小产权房优点——满足个性要求

  自己在农村土地上建造房子,可以花费少的费用就能买到优质材料,还能按照自己设想建设房子,装修格局、风格等都是按照自己要求量身定制。在城市中买建设好的房子,格局都差不多,装修也都差不多,这样的房子住起来不是理想化,没有量身定制的装修好。

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  小产权房优点——房子使用寿命长

  其实新闻到处都报道建筑施工用材不符合规范,这就是导致房子质量问题。有的人们也经历过这样的事情,入住新的房子还没有怎样使用就发现屋顶漏水或是角落裂缝,这些与使用的不正规材料有关,还有就是施工建筑人员的不负责。这样的房子寿命不长。

小产权房优点

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  小产权房优点——为农民创造收益

  小产权房子,当然是要购买农民房子,价格上虽然比不上城市房子价格,但是这房子直接出售,农民可以获得收益,增加了收益就生活条件变好。很多农民一年下地种植粮食,到头来出售得到的收益非常小,所以很多外出务工,买农民房子就是给农民创造收益。

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  小产权房优点——享有权利大

  城市中的商品房这些都是建设好的,入住后也只是改变其内部装修,不能是做出其他大的改变,而且人均获得的空间有限。有小产权房,买的房子就是自己的,不满意这房子构造可以推倒重建,能修建的和城市中房子差不多规模的,面积可能更大的,享有权利很大。

小产权房优点

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  要买小产权房得看自己是否需要,小产权房优点也有,缺点自然也存在,就是房产证有风险,因为这房产证不是国家颁发,涉及一些产权问题就要注意。要购买的话得看在哪里购买,要买什么样的房子,都要好的联系卖家才是。



责任编辑:尚品宅配——Armi

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