二手房贷款流程时间有谁知道吗？

　现在二手房贷款其实比较常见，与一般的贷款相比，二手房贷款流程时间上会有一定不同。那么现在二手房贷款流程是什么?在实际贷款处理的时候都有哪些事项需要考虑?来看看一些基本的流程事项介绍，根据自我实际贷款需求等参与其中，保障实际贷款效益。

　　二手房贷款流程时间——递交材料

　对于已经确定要二手房贷款朋友们来说要先递交相关材料，到银行领取并填写申请表。所需要准备的材料比较多，包括了个人的信息资料、收入资金证明以及相关的贷款要求资料等，提交后等待银行后台审核。

　　二手房贷款流程时间——评估房源

　在提交了相关资料后，按照约定的时间还有房地产评估机构对房源进行评估，进行一个初步的实地考察和评测，看看房源的情况，是否符合要求，是否达到标准。一般这个过程在3-5个工作日就能够完成，不过交易双方也需要支付评估费用，大概在500元左右。

　　二手房贷款流程时间——银行审批

　二手房贷款的流程事项多，在完成评估后需要进行银行审批。银行会对贷款人进行资质审核，看是否达到要求，同时银行也会对申请人的贷款额度以及期限等做出审批，这个过程大概在5个工作日左右，等待通知就可以。

　　二手房贷款流程时间——首付过户

　银行的审批通过后就可以直接进入到首付的支付环节，买卖双方以及银行的工作人员直接到房地产交易所进行首付款交付，然后凭借相关的材料证明等进行过户的办理。一般来说过户是比较快，当天就可以完成，房产证的话就要等20个工作日差不多。

　　二手房贷款流程时间——抵押放贷

　在完成了过户工作领到房产证后就恶意进行抵押办理，需要到相应的银行办理，银行在完成手续后就会将将钱放入到卖方的账户中。要注意的是买房在合同开始后就要按照里面的相关内容和要求等偿还，要严格地按照时间进行不得拖欠。

　关于二手房贷款流程时间介绍主要就是这些，在实际操作的时候可以先有个基本的了解，看看其贷款运作情况。严格按照操作流程和事项进行，对自我贷款来说也都可以顺利进行，保障自我实际贷款效益，轻松抵押和周转。

责任编辑：尚品宅配——Armi