如何申请贷款买房

　　对于中国人来说，有一栋属于自己的房子才是有一个家的象征，所以中国人喜欢买房不喜欢租房。现在中国的房价，相信大家都知道，贵的离谱，大部分人都需要贷款才能买得起房子，就算有钱的，也更愿意贷款。那么如何申请贷款买房呢?

　　如何申请贷款买房——有固定收入

　　银行不会随随便便批贷款给客户，贷款买房子首先要保证自己或者跟自己在同一户口本上的亲人有固定的收入。银行对最低收入有要求，一般是贷款每个月要还本息总额的两倍。如果低于这个收入的，银行很有可能不批这次贷款。

　　如何申请贷款买房——首付款交掉

　　在交完首付款之前银行，不会受理办理贷款买房的案子，只有当交完首付款后，拿着付款的凭据，银行的流水单，才能办理贷款业务。很多房地产有跟银行合作，所以通过销售就能约贷款业务员到售楼处进行办理贷款，非常方便。

　　如何申请贷款买房——同意所购房子作为抵押

　　贷款买房的本质就是抵押贷款，把自己所购买的房屋作为抵押给银行，只不过利息要比起正常的抵押贷款利息低不少。在跟银行办理贷款手续时，需要签订一个贷款合同，里面就有这样的条例。如果还不出本息，银行就有权没收房子。

　　如何申请贷款买房——年龄符合

　　借款人的年龄必须要具备完全的民事能力，也是最低年龄应该是十八周岁，最好年龄也不能超过退休年龄。目前我国规定年龄是男的六十五周岁，女的六十周岁。所以有的家长想提前给孩子买房，一定要注意孩子的年龄是否达到标准。

　　如何申请贷款买房——房屋不应该在拆迁公告里

　　前些年，政府的拆迁活动频道，城市建设迅速，拆迁有很大的一笔拆迁补偿款。为了防止有人赚取这笔钱，所以针对在拆迁公告里的房子，银行是不批贷款的。有些头脑聪明的人也不能钻这个空子了，除非全款买房。

　　如何申请贷款买房?总的来说，申请贷款是比较简单，大家只要满足贷款的要求，就非常好办理。只是现在房贷政策非常紧，申请房贷的人又多，放贷的时间又长。所以大家如果决定买房，应该尽快付清首付，然后准备好材料办理贷款。

责任编辑：尚品宅配——Armi