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安徽房产税施行细则有哪些

| 浏览:0 | 更新:2017-12-02 18:21:14

近几年来安徽发展很快,很多朋友也会考虑在安徽购房置业,故而安徽房产税实行细则等也是获得了众多关注,今天我们就一起来看看安徽房产税的新政策有哪些影响。
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  安徽被称之为内地经济四小龙之一,近几年来安徽发展很快,很多朋友也会考虑在安徽购房置业,故而安徽房产税实行细则等也是获得了众多关注,今天我们就一起来看看安徽房产税的新政策有哪些影响。

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  安徽房产税实行细则——征收标准有变


安徽房产税施行细则


  国家正在大力调控房市,希望能够通过抑制炒房等投机性行为,引导房地产能够回归原始属性,安徽房产税实行细节还是需要能够考虑不同征收对象的征收标准,主要也是包括企业和个人,但是新房产税的标的物跟之前的房产税标的物还是一样的。

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  安徽房产税实行细则——考虑不同的扣减率


  安徽房产税实行细则之一就是看不同的扣减率,相较于其他城市的房产税扣减率来看,安徽当地的扣减率比较低,因为国家对于安徽经济发展也是保持着支持的态度,若是企业自有的房地产,计算方式是从价计征,每年的应纳房产税额是房产税原值*(1-扣减率)*1.2%。

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  安徽房产税实行细则——考虑不同房屋属性


安徽房产税施行细则


  个人的商品房和企业自有的房地产所实行的房产税征收标准都是不一样的,企业所考虑的从价计征,若是将自有房产出租给承租公司或者是承租人的话,那么此时的征收房产税方式也是变成了从组计征,房地产税率有着一定的变化。

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  安徽房产税实行细则——调节当地组织收入


  税收是为了能够调节地方组织收入,促进社会资源分配公平,安徽房产税对于个人征收也是比较宽容的,从2011年开始,安徽开始对于部分个人住房征收房产税大,但是征收对象有了一定的调整,个人住宅征收对象为本市居民二套房以及非本市居民的新购房。

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  安徽房产税实行细则——余值计算


安徽房产税施行细则


  安徽房产税实行细则之一就是房产税均按其原值进行一次性减除百分之三十之后的余值来计算,没有房产原值作为依据的,就按照房产所在地当地的税务机关会通房产主管部门参考同类房产来核定。

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  近期若是考虑在安徽购置房产的朋友们可以多了解下安徽房产税实行细则等问题,因为他们政策实施也是会参考当地房地产市场发展房产税的征收也是调控房市重要手段之一,大家可以多关注下。



责任编辑:尚品宅配Alice

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