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不动产登记原则有哪些

| 浏览:0 | 更新:2017-12-07 19:34:19

现在不动产登记的法律法规还没有正式的出台,但是我们到知道,我国是迟早都要实施不动产登记的,因此提前了解不动产登记原则能够让大家提前了解自己目前所处的状况。
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  现在不动产登记的法律法规还没有正式的出台,但是我们到知道,我国是迟早都要实施不动产登记的,因此提前了解不动产登记原则能够让大家提前了解自己目前所处的状况,以及将来可能会遇上哪些麻烦,所以就可以提早做准备了。

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  不动产登记原则——一体登记


不动产登记原则


  有的房屋可能会附带有树木或者池塘这样的附属品,那么这些东西在登记不动产的时候应该秉持一体登记的原则,这样可以保证登记人的主权统一,不会出现漏洞。在不动产登记前和登记后的财产没有受到政策的影响。

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  不动产登记原则——连续登记


  如果这个不动产还没有做过首次的不动产登记,那么就不允许做不动产任何形式的其他登记。这样就可以保证不动产所有人不会进行任何形式的转移。但是,下面的几种情况可以在这个选择之外:预查封登记、抵押权登记、预购商品登记。

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  不动产登记原则——属地登记


不动产登记原则


  登记不动产的一个重大的原则就是在哪个归属地的不动产就需要在哪个区域进行不动产登记。这里的区域划分是根据行政区域来划分的,暂时还不能够进行跨区域的登记不动产。这个原则是由中央机构以及国务院颁布的。

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  不动产登记原则——依申请登记


  登记不动产之前必须要由主权人申请登记不动产,如果不申请登记,有关机构不能强制执行。但是下面几种情况可以违背这个选择,人民法院、人民检察院有文件需求的;根据相关的法律按照规定可以进行直接登记的。

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  不动产登记原则——保护人民权利


不动产登记原则


  实施不动产登记最重要、最根本的原则是保护中华人民共和国公民的合法权利。在登记不动产的时候,需要全面保护公民不动产利益。如果有侵害公民利益的,大家有权拒绝。这一点选择在中华人民共和国物权法里面明确指出了。

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  以上就是五大不动产登记原则了。大家在进行不动产登记的时候应该核对下自己的权益是否有受到侵犯。如果有这样的情况,那么我们是有权行使相应的方式来保护自己的权益的。虽然目前我们还没全面落实,但是相信在不久的将来马上就可以落实到位的了。



责任编辑:尚品宅配Alice

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