如果说房产证更名与过户的区别，还是需要从购买的二手房和其中的房产证上进行了解，其中对房产的更名和房产的性能需要从户主的名字开始。那么，到底什么是房产更名呢?其中又有哪些地方值得了解呢?

　　房产证更名与过户的区别 ——房产更名

　　首先，对于房产更名的转让技术需要通过开发商的签订和商品房的合同形式开始，其中选用更改房产证的拥有者，在通过开发商的交易中，需要在相关手续齐全的前提下进行，其中以房产中的商品和其中的形势为主，在更改名字的前提下进行多方面的了解。

　　房产证更名与过户的区别 ——变更登记

　　在婚姻的过程中，房子属于夫妻之间的共有财产，其中以房产证的名字为主，需要在婚姻期间保持良好的证明关系，例如，就算是房产证上只有一个人的名字，这个房子也是两个人的共同财产，由此可见，在婚姻中房子属于两个人共同所有，在办理的过程中可以通过变更登记的方式进行办理。

　　房产证更名与过户的区别 ——是否有正是的产权

　　房子的变更信息十分重要，很多时候需要凭借着开发商的合同内容来决定，其中在购买房子的时候需要签订一份合同，在开发的变更信息时候需要根据开发商的合同内进行，并且在变更信息的时候，开发商会作出相关的通知。

　　房产证更名与过户的区别 ——没有房本

　　在没有房本的情况下，如何通过房产的变更来进行转让，其中以开发商的签订的合同为准，在房屋买卖的合同中以更多的形势进行更改，其中以房产中的用于交易方式进行房产的更名，在房产更名手续中以与开发商签订的合同的信息为准。

　　房产证更名与过户的区别 ——房产过户

　　选择房屋的变更信息十分重要，其中以房产证的产权更换名字为准，需要到房屋的管理局和指定的交易中心去查询，其中以缴纳的税费内容为准，装让房屋的产权信息和过程需要作出过户处理。

　　目前，由于很多房子的业主处于非婚姻状态，在房子的根明期间需要寻找更名的方式，例如赠与正是过户的形势进行，房产证更名与过户的区别可以从这些细节上找到更多的信息，其中更名是开发商这个环节来操作的，如果还没有房本的情况下，是没有房屋的正式产权的，这一点需要额外注意。