二套房贷款利率2017有哪些变动，根据目前各个城市的最新规定，购买首套房基本可以享受九折的商业贷款利率，但是购买二套房不但不能享受任何的折扣，而且还会在基准利率的基础之上上浮百分之一点一。此外二套房首付比例也从原本的百分之三十有所提升，在北京二套房首付提升到百分之六十。

　　二套房贷款利率2017的公布，对于想购买二套房的群体来说，毫无疑问一夜之间增加了不少购房压力，年初北京的二手市场非常火爆，但是在3月17日发布最新的限购政策之后，购买二套房的利率增加了，而且首付款也提升三成，对于很多想购买二套房的家庭来说，一下购房成本多了几百万元。

　　如果家庭购买二套房完全是为子女准备，或者为子女上学而购买的学区房。那还算是理性的。但是当前市场上，大部分人购买二套房都是为了投资，因此在房地产市场上已经呈现出房子不是住的，是用来炒的理念。最新二套房贷款利率的提升是为了遏制这种现象。

　　对于当前的过热的房地产市场是否真的奏效?从短期情况来看，国内一二线城市的房价上涨幅度确实没有去年那般的疯狂，不过从长远角度来看，这并非是一个长久之计，因为人民币越来越不值钱，经济水平在不断的提升，房屋在任何时代都不会被淘汰，所以上涨是一个必然的趋势。

　　目前在较短的时间里，使得一二线城市的放假趋于理性化，但是二套房贷款利率是否会一直沿用下去，这也是一个问题，一旦二套房贷款利率降低以及相关限购政策逐步取消了，那么一二线城市的房价仍然会迅猛增长。

　　不少市民都表示最新二套房贷款利率2017政策，并不是抑制房价的有效措施，如今中国处于贫富差距较为严重的情况，有钱人从不缺钱，即便二套房贷款利率提升了，但是仍然能够投资起，而对于一些买不起房屋的人群来说，不管利率是否上涨，终究还是买不起，所以最新利率调控起到作用并不大。

　　从2015年到2016年，股票市场一直都不乐观，投资股票已经打破了曾经的神话，所以不少经济条件不错家庭非常看好房地产市场，即便二套房贷款利率2017政策公布，但是增加的利率与每年房屋增加幅度相比，投资房屋仍然是靠谱的选择。