为了解决广大的人民群众的住房问题，我国新的条例规定了首套房契税新政策，这项新政策不仅有利于解决住房难的问题，更有利于减轻人民群众的生活压力问题，因而得到了大众的拥护和欢呼。那么首套房契税新政策包括哪些内容呢?下面可以来看一下。

　　首套房契税新政策------地区差异

　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税税率是由各个省，自治区，直辖市的人民政府根据本地区的实际情况做出的税率规定。并且报到财政部以及国家的税务总局进行备案。审批结束就能在具体地区实施。这项规定有利于每个地区根据自己的发展情况和百姓的生活做出相应的调整，减轻了人民的负担。

　　首套房契税新政策------适用人群

　　国家对于不同阶层的人所做出的规定进行相应的调整。比如说，国家对于家庭生活条件较低的，或者说是享有国家补助的居民，会在首套房的购买上面就会有一定的优待或者是减免。这是国家针对不同人群所做出的政策调整。

　　首套房契税新政策-----房屋规格

　　为了能够改善住房难的问题，发展省地型住房，国家在房屋的规格上面有着严格的规定。根据住房的面积不同记忆中低价的普通住房上面，各个省，自治区，还有直辖市同样可以根据实际情况制定出一些优惠政策，让人们能够实际的享受到政策上面的优待，缓解生活上的一些压力。

　　首套房契税新政策------住房数量

　　对于两个或者是两个以上个人共同购买的低于九十平米一下的普通住房，其中一人已经有了购房记录，那么他所要购买的房产则不能够享受到购买普通房的契税优惠政策。这也是在一定程度上打击那些肆意抬高房价的人。

　　首套房契税新政策-------建筑面积

　　这里的建筑面积实际上指的是住房的整体面积。国家对于建筑面积不足一百四十四平米的住房或者是建筑面积在一百二十平米以下的住房，同时又满足住宅小区建筑容积在一点零以上条件的住房都可以享受到国家政策的优待，同时减轻在经济上的重担。

　　最后需要强调的一个问题，也就是首套房契税新政策的容易被忽略，但又真的十分重要的问题。首套的意思是指你所买的第一套房子，而不是你所拥有的唯一房子。这个意思就是守摊房屋是你买的第一套房屋，如果你买了一套房子然后又把这套房子给卖了，那么你再买的时候，就是二套房，而不属于首套房。

尚品宅配——Armi