很多人选择按揭买房，那么按揭买房注意事项有哪些呢?根据个人的不同实际情况来看的话，按揭买房牵扯到的问题都是不同的。而且按揭买房也有好处也有缺点，这个就需要大家根据自身情况来考虑了。大家在按揭买房的时候一定要仔细的考虑清楚再做决定。

　　按揭买房注意事项--按揭购房有利有弊

　　为了实现住房梦想，很多人选择按揭买房，这也是我国现在购房的一种常见的方式，但是并不是说对于所有按揭买房的人来说，按揭买房都是合适的。我们要用辩证的观点来看待它，它实际上就是透支未来的钱来购买房子的方式。可以给当下购房缓解很大的压力，但是会给未来的生活带来更多的压力，大家一定要清楚。

　　按揭买房注意事项--选择优质银行

　　办理按揭买房的时候要注意我们按揭买房的实质就是向银行借钱买房，把银行的钱借来买房之后，再每个月向银行还钱。所以在这个过程中银行是最主要的角色，所以银行的质量优劣也是很重要的。我们可以根据自己的判断来选择一个好的银行，而不是随随便便的做决定。

　　按揭买房注意事项--购房有压力

　　按揭买房也并不是像所有人心里想的那样那么轻松，因为在办理按揭买房之后，你就需要每个月都不间断的向银行还款了。这中间任何时候都不能断，否则就会影响到你的个人信用，严重的时候银行还会向法院起诉你，并且收回房屋的使用权。这样无形中就产生了很大的压力。

　　按揭买房注意事项--房屋变现慢

　　在办理按揭买房之前，购房者一定要对自己的经济实力有一个充分的估计，认为自己能够在能力范围之内还款的才能够办理。因为房屋购买之后，房屋本身是抵押给银行的，自己并没有出售权，所以购买的房屋不能够很快的变现，如果想要卖房的话几乎是不可能的。

　　按揭买房注意事项--合同要签订仔细

　　在按揭购买房屋的时候要签订合同，不过签订合同之前要先了解出售方是否有房屋的完整的产权。这样在购房之后才会有产权证，才能够正常的办理贷款。而且在填写合同的时候，要仔细阅读合同中的一些条款，看看购房者的义务和权利是否对等，否则就会造成难以预料的损失。

　　按揭买房注意事项中，双方签订的合同一定要规范，而且有必要请专业的人士帮你审核，确保合同的公平性和合法性，然后在入住日期上面也要具体的填写清楚，否则就可能在销售方不能按时交房的时候无法维护自身的合法权益。