二手房买卖合同流程是大家有必要了解的东西，房子是我们生活中的大问题，无论是买房子还是卖房子，都要可了解一下这些内容。在这个流程里面都包含哪些内容呢?来看看下面的介绍。

　　二手房买卖合同流程——基本流程

　　了解基本流程是我们顺利实现二手房交易的基础，基本的流程包括购房资格核验(住宅类)、网签合同。地税部门核定契税和房屋发证大厅办理房屋所有权证。这是二手房交易的最基本的内容，在每一个项目下面都有很多细节问题，大家要仔细研究一下。

　　二手房买卖合同流程——提交资料

　　办理二手房交易的过程中，还要提交相关的资料，这样才能完成审核和认证工作。这些资料包括申请资料，身份确认资料，房屋产权证资料，交易合同，支付凭证，各种税费凭证等。这些资料都是必备的，如果缺失的话要及时补办，否则难以完成整个流程。

　　二手房买卖合同流程——买卖流程

　　买卖的过程也是比较复杂的，比如看房子，谈价格，签合同，支付钱款等，这些问题都要双方共同来完成。如果有中介的话，还需要中介一起来参与整个过程。房子问题是个大事情，大家一定要注意这些细节问题。

　　二手房买卖合同流程——支付流程

　　为了保证资金的安全，支付的流程也有很多注意的地方。在很多地方的住建局，有银行常驻岗位，可以通过类似支付宝的方式来交易。这样可以保证资金的安全，当然需要提交一些服务费用，不过这也是值得的，能够保证双方的利益。现在资金安全是个很重要的事情，要通过这些便利条件更好的保证自己的利益，防止出现意外情况。

　　二手房买卖合同流程——注意事项

　　在办理二手房买卖的过程中，要按照当地的交易流程来完成。每个地方对于房屋交易有特殊的规定，要咨询清楚这些流程，否则容易造成一些不必要的麻烦。房子问题是中国老百姓最关心的事情，所以在交易的过程中要多加注意，避免出现其他的情况。

　　二手房买卖合同流程还有些细节的地方，需要大家进一步去研究。上面为大家列举的这些问题一定要特别注意，二手房的买卖是现在实现房屋交易的主要方式，所以我们有必要对这些流程有清楚的了解，以免在交易的时候被忽悠了。