国家正在大力调控房市，而各地政府也是配合国家来力求促使房价上升趋势能够平缓下来，从而能够促进楼房能够回归原始属性，而相应的，为了能够更好的促使房地产回稳，信房地产税征收也是进行了一定的调整，今天我们就一起来来看看新房产税如何征收标准吧。

　　新房产税如何征收?还是要结合实际情况来考虑，关于征收对象分为企业和个人，新房产税是一种以房屋作为征收的标准，按照房屋的计税余值或是租金收入来收取财产税的一种征收方式。

　　首先我们来关注下，企业房地产税的征收标准以及相关细节，若是企业自有的房地产，那么房地产税的计算方式是从价计征，每年的应纳房产税额是房产税原值*(1-扣减率)*1.2%，但是扣减率每个城市都可以按照当地城市发展情况来进行微调，按照地方政府出台的相关标准即可，一般都是百分之二十或是百分之三十。

　　但若是企业是将自有的在建工程或是自由房地产将其出租给了其他公司或是承租人，从而能够取得一部分资金收益的方式，那么企业需要按照那么公司的房地产按照从租计征，房地产税率有着一定的变化，大家也是需要提前能够了解清楚。例如企业的房产税由所有权人缴纳，但产权若是属于全民所有，由经管的单位缴纳，产权若是出典的，由承典人缴纳。

　　若是个人的房地产税征收，各地的政策也是不尽相同的，从2011年开始，上海作为试点城市开始对于部分个人住宅征收房地产税，所采用的税率暂时定为0.6%，征收对象为本市居民二套房以及非本市居民的新购房。而2011年1月，重庆当地启动了房地产税改革十点，征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人高档住宅以及非本地人士的个人二套房。

　　房地产税作为未来地方重要税种，在调节地方组织收入以及财富分配上有重要的作用，而房产税的征收也是调控房市重要手段之一。

　　新房产税如何征收标准，以上就简单介绍了，房产税主要的计算方式就是两种，分别是从价计征和从租计征，大家考虑房产税的时候要考虑很多细节问题，包括了解哪些人是负有缴纳房产税的主要责任，最好能够多了解下现行标准，若是不了解的朋友可以询问下当地的专业人士，如此才能够对于如何缴纳房地产税有一个更好的了解。