企业房产税征收范围是哪些，房产税征收对象分为个人和企业，它是以房屋为征收对象，对于很多企业负责人来说，虽然他们对于经商管理很有一套，但是对于具体的企业房产税征收却不是十分了解，今天我们就一起来看看最新的企业房产税征收范围如何。

　　企业房产税跟个人房产税有一定相同，即他们都是按照房屋的计税余值或是租金收入来收取财产税，但是企业房产税的具体税额需要结合不同的情况来考虑，若是企业自有房产，那么此时采用的计税方式是按照从价计征的原则来计算，每年的应纳房产税额是房产税原值*(1-扣减率)*1.2%，其中扣减率由当地政府相关部门规定，每个地区的扣减率可能不尽相同，还是要根据具体的情况来具体考虑，但是根据历史数据来看，一般都按照百分之二十或是百分之三十来考虑的。

　　但企业若是将自有房产租赁给他人，取得了一部分的租赁收入，那么公司的房地产按照从租计征，企业所需要缴纳的房产税就要根据租金收入*1.2%。故而在这里也能够了解，根据是否租赁，企业房产税的征收范围以及缴纳方式也是不尽相同。

　　房产税属于财产税中的个别财产，其其征收的对象仅仅是房屋，建筑物但并不是房屋的不用缴纳房产税，如果楼梯，窗户是房屋的组成部门那就要缴纳房产税，不能够扣除，另外钢结构房屋也是需要缴纳房产税，会计分录上凡是固定资产-房屋都要算作基数来缴纳房地产税。

　　企业房产税如何征收困扰了很多公司领导人，尤其是对刚刚开始创业的企业负责人来说，他们前期税率负担也是比较重的，但若是能够了解企业房产税的征收范围，通过合理规划能够减少一定的税额。

　　企业房产税和个人房产税的计算方式都是一样的，分别都是两种形式：从价计征和从租计征，上述我们已经介绍两种不同方式计算范围和事项，但是需要注意的是，房地产政策也是改变，在考虑企业房产税征收范围的时候，还是需要能够了解最新的房地产新政策，如此才能够对于如何缴纳房地产税有一个更好的了解，希望大家都能够重视起来。