现在房产的交税是必然，从现在新房产税如何计算公式看，在交税上都各有不同。那么现在到底如何计算房产税，在计算时，又该要考虑到哪些?这里就为大家简单地介绍关于房产税事项的说明，根据设计情况计算，保障正确交税，避免风险事项。

　　新房产税如何计算公式——税率

　　从新房产税的计算看，根据有关规定在税率上也都有变化，现在根据比例税率以及从价计征方式考虑。根据从价计征来看，税率为1.2%，而要是从租计征的税率来看，其在12%，根据不同的方式在计算上也都各有不同。

　　新房产税如何计算公式——依据

　　在新房产税的计算中看，其本身都有不同的依据，比较常见的有房产的计税余值，还有一种是房产租金收入。不同地区在计算上都有不同考虑，对不同地区的朋友们来说可以先有个基本了解，看看采用何种计算方式。

　　新房产税如何计算公式——方法

　　新房产税的方式主要可以分为两种，第一种为：年应按税额=房产账面原值*(1-30%)81.2%计算，另一种为：年应纳税额=年租金收入*适用税率(12%)。考虑这两种方式不同，在计算的时候也都各有不同，需要大家先做好基础考虑，结合实际计算方式来运作。

　　新房产税如何计算公式——分类

　　当然新房产税也不是一概而论，根据不同的分类在计算上也会有所不同。比如现在主要有新建房屋、融资租赁房屋以及房产出租等等，其计算的方式是各有不同。在实际计算的时候需要先考虑到不同房产分类情况来考虑。

　　新房产税如何计算公式——地区

　　新房产税的计也会与不同地区有关，在实际参与的时候可以先有个基本的了解，看看不同地区的计算情况。国内对房产税的区域政策等，其实都有所不同，按照实际运行也会有不同的计算方式，需要先做好基础的考虑，看看区域情况，从而能够有好的计算，正确参与房产税的缴纳。

　　关于新房产税如何计算公式的介绍主要就是这些，对有需要的用户们来说可以先有个基本的了解，根据房产税的计算情况以及当地的实际情况等来交税，能够做好税收工作，对自我实际房产权益等都有很好的保障。