对住宅用户们来说，有关房屋的维修基金是必然要了解的知识，在实际上交时，也要明确公共维修基金什么时候交，做好基础考虑，避免问题和风险出现。那么一般这种公共维修基金到底在什么时候上交?有关公共维修基金的事项又有哪些必然要了解的知识呢?

　　公共维修基金什么时候交——定义

　　在说公共维修基金上交前可以先了解一下其本身的定义，其实简单理解，公共维修基金就是指用于房屋公公设施以及房体部分维修的费用所在。其主要用于一些公共设施和项目的改造等，不能够用于其他，这是基金本身存在的意义。

　　公共维修基金什么时候交——算法

　　公共维修基金的计算其实比较简单，一般在购房的时候就会有直接提供相应的介绍，签订有关公共维修基金上缴的协议等。从现在计算方式来看，通常是按照房款的2-3%比例上缴给售房单位。这种基金是属于全体业主所有，在计算的时候可以先有基本考虑。

　　公共维修基金什么时候交——时间

　　考虑公共维修基金的上交时间，其实一般也都有规定，大概是在交房屋之前就要先上交这部分的基金。首期公共维修基金是用来作为专项的资金使用，而之后的公共维修基金则直接存到专户中进行后续的房屋维修使用。

　　公共维修基金什么时候交——归属

　　公共维修基金是属于全部的业主所有，不得私自使用，如果被发现私自挪用的话是要承担法律责任，会予以警告以及罚款等。用户们需要有一个基础的了解，避免在公共维修基金上出现问题，影响到实际效益。

　　公共维修基金什么时候交——条件

　　公共维修基金是有不少条件，其主要用于住宅的公共部分以及公用设施设备上使用，一般是在保修期限之后所用，而且需要有2/3以上的业主同意才可以。在实际操作的时候可以先做好整体了解，根据实际情况缴纳和使用。

　　公共维修基金什么时候交?关于这种公共维修基金的事项介绍主要就是这些，对有需要的用户们来说可以先有个基本了解，结合实际情况等考虑，从而能够保障有完善性，避免太多风险和问题出现，对自我的住房也都有好处。