现在很多人都会采用贷款买房的方式，减少自我付款的负担，不过要买第二套房的话，其实会需要用第一套的房产证作为抵押进行，那么房产证抵押银行贷款准备资料都有哪些?如何做好贷款准备?其中所需要考虑到的事项有哪些?这里就为大家简单地介绍基本的资料准备事项。

　　房产证抵押银行贷款准备资料——个人身份资料

　　想要办理房产抵押贷款，要先做好准备的就是个人的身份资料，需要出示自己相关的有效身份证、户口簿等等。当所有的身份资料都要保障是符合实际，不得弄虚作假，如果出现问题的话是不予以贷款。

　　房产证抵押银行贷款准备资料——个人婚姻资料

　　现在买房也会涉及到借款人的婚姻问题，在贷款资料准备中也就要提供自己的婚姻资料。如果是未婚的要提供未婚证明，已婚的则要出示结婚证，而如果是离婚状态的话则要出示相关的法院民事调解书或者离婚证。

　　房产证抵押银行贷款准备资料——个人收入证明

　　既然买房对资金的要求也是比较高，想顺利完成贷款就要将个人的收入证明等出示。一般来说需要准备好自己连续半年的工资收入证明以及纳税凭证等，收入要有一定的指标才可以进行贷款。

　　房产证抵押银行贷款准备资料——个人房产权证

　　要是想要买第二套房，前面说过是要用第一套房的房产作为抵押，那么自然就要出示相应的房产的产权证。要能够证明房产为个人所拥有，而且要是合法渠道的购房，要有相关的证明等等，从而能够保障整个贷款的顺利进行，保障安全性。

　　房产证抵押银行贷款准备资料——其他相关资料

　　根据不同地区在购房上的要求，抵押贷款的流程事项也会有所不同，在实际办理时要看好相关的政策制度和要求，根据地方条件等在资料的准备上也会有不同。需要自己提前先有个基础的了解，做好各方面的准备，从而能够保障贷款的顺利进行。

　　这些都是房产证抵押银行贷款准备资料介绍，在实际买房时要先有全面了解，根据不同地区的政策制度以及房地产市场的变化等等来调节，从而能够保障自我轻松购房，给自己的生活多一点安全保障，购房不用担心。