很多朋友在考虑购置个人房产的时候都是考虑采取公积金贷款的形式来买房子，因为若是全款买房或者是商业贷款的话对于收入有限的个人来说也是非常吃力的一件事情，今天我们就一起来看看二手房公积金贷款条件有哪些。

　　二手房公积金贷款条件——了解公积金概念

　　很多在职人员公司会给他们缴纳五险一金，而这一金就是指代公积金，相较于其他贷款形势来看，公积金贷款更加便宜，但是对于住房公积金贷款额度是有限的，住房公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款的时候所能够申请的最大贷款金额。

　　二手房公积金贷款条件——了解贷款许可范围

　　并不是所有人都能够申请以公积金的形式来购置房产，而是要看自己是否满足各类条件，首先就是贷款的许可范围，只有当地城镇的常住户口，建立住房公积金六个月以上并且按照规定缴纳住房公积金的职工，为了构建住房，搭建自有住房的时候才能够享受的公积金贷款。

　　二手房公积金贷款条件——考虑是否需要抵押物

　　部分申请者在考虑公积金贷款的时候需要能够有着一定的抵押物，申请者以及家属亲属缴存的公积金总额至少要达到新购住房的支出百分之二十，而且相关部门也会审核申请者的信用历史以及经济收入情况等，借款人同意办理住房抵押的保险。

　　二手房公积金贷款条件——考虑是否提高额度

　　大家都会希望公积金获批的额度能够高一些，那么自己在购买房产的时候可选择的范围也能够广泛一些，而且还能够缓解下经济压力，但是想要能够提高贷款额度也是很不容易的，首先申请者需要能够明确相关的抵押物，住房公积金贷款需要明确相关抵押之后或是担保后，才能够放款。

　　二手房公积金贷款条件——考虑公积金是否交满

　　很多朋友考虑购置房产的时候都会申请公积金买房，但是若是公积金缴纳的期数不符合要求或者是没有缴纳公积金的申请者是不能够正常申请的，一般来说公积金是按照还贷能力，房价成数以及住房公积金账户余额和贷款的最高限额等四个条件来考虑的，而四个条件算出的最小值就是借款人最高可以贷款的数额。

　　二手房公积金贷款条件是如何大家还是需要能够更好的了解一下，因为这跟自己实际的经济支出有着莫大的联系，买房还是需要能够慎重，不要为了买房子而大幅度降低了自己生活标准。

责任编辑：尚品宅配Alice