购买了商品房是一件让人十分高兴的事情，收房注意事项及步骤也是值得我们了解的事情。在当下的商品房销售中，价格普遍比较高一些。对于商品房的购买和收房步骤，都是有讲究的。今天小编和大家一起来了解一下商品房的收房步骤。

　　收房注意事项及步骤——房子的面积

　　商品房中房子的面积大小，在签订合同的时候就写得比较清楚了，不超过百分之三需要补差价。而商品房的面积小于百分之三也是需要退还价款的。这个在商品房合同中都写得十分清楚。另外，对于商品房合同中写的关于公摊的大小，也是需要关注一下的。

　　收房注意事项及步骤——墙壁情况

　　我们在收房的时候，还需要注意商品房的墙壁情况如何。看看商品房的墙壁有没有存在空鼓等问题。对商品房的墙壁进行敲击了解，看看墙面的具体情况，发现有大面积的空鼓的话，需要开发商进行返工。延期交房的责任在开发商这边。

　　收房注意事项及步骤——房子细节

　　我没在接收房子的时候，需要对房子的各项细节进行了解。收房的时候要看看电路情况，水入户的情况，天然气的情况等。在了解了综合情况之后，觉得满意了在进行交房。如果有存在什么问题的话，需要找物业公司来处理就麻烦了。

　　收房注意事项及步骤——防水情况

　　房子在收房的时候，并不是所有的位置都有做好防水的，所以商品房的防水工作也需要检测。在厨房和卫生间中是有做防水工作的，我们要了解这些防水工作做得如何，可以测试一下，觉得满意了再收房。这些细节都是需要我们关注的，以免给我们后续装修带来烦恼。

　　收房注意事项及步骤——请专业公司来帮忙

　　现在有的人会邀请专业的装修公司来帮忙收房，专业的装修公司收房效果也是不错的。因为专业的装修公司来收房可以帮助我们进行房屋面积的测量，可以帮助我们处理好一些细节上的问题。所以有很多人都愿意找专业的装修公司来量房，交接房屋。

　　收房注意事项及步骤有很多，如果我们是门外汉的话，还可以请一个专业的人来帮助，请有装修经验的亲朋好友来帮忙，可以帮助我们省事不少，让我们的装修更省心。