广州番禺片区近几年发展迅速，新盘密集如云，且都打着生态高尚住宅一牌，番禺区域范围内聚集了如：祈福新邨，锦绣香江，雅居乐，星河湾，珊瑚湾畔，华南碧桂园，丽江花园…等大型住宅楼盘。番禺区在房地产发展迅速的同时，区域内的旅游资源也越来越丰富，如有长隆欢乐世界、香江野生动物世界、莲花山旅游区、宝墨园、大夫山景区等等，为整个片区经济带来了很大提高。整个片区集旅游、生态、住宅为一体，从各方面都成为广州市的“精典之作”。

　　番禺是联系珠三角洲地区的交通枢纽。目前，已形成了包括公路、铁路、水路、航空、管道等多种运输方式的综合体系。奥园小资天堂位于的市广路为双向八车道的主干道，该路北往广州市区、大石洛溪，南接番禺中心区，是往东莞、中山的必经之路。目前广州地铁3、4号线已全线通车，从广州到番禺已不再是那么遥远的事。另外，投资148亿元的广州新火车站座落在钟村镇，已开始建设并计划2007年建成，建成后将是亚洲最大的火车站，中国四大铁路运输中心之一。

　　随着交通配套的日趋完善，以及各种新增商业旅游服务配套设施的动工、建成，一个新的商圈诞生在番禺钟村镇的汉溪板块。与此同时，由于区域内高档大型成熟社区多，人口相对集中，消费水平高。人气的相对旺盛为新商圈的经营提供了相关的保障。而新商圈的诞生又能带动人流量的积聚，并且各社区不断完善成熟及政府投入的建设，该区域人口将长期保持上升状态。

　　加上地铁的开通汉溪路将因此拓宽，加上市广路、新光快线的投入使用，届时，番禺与广州市中心的交通往来将更加便利及多元化；并可大力推动区域的旅游业发展，给华南汉溪板块引入更多的人流及商机。同时也有力地保证了这些商用物业的增值。

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　　一个公寓，多种用途

　　南奥小资天堂周边临近万博中心与长隆欢乐世界，商业氛围逐步形成。交通相当便利，地理位置得天独厚，是一块实现商业运作的风水好地。

　　项目分为两期，由多幢可相连的欧式建筑大楼组成，其中总占地面积9902.2平方米，商业建筑面积32000平方米，总建筑面积43904平方米，总户数467间商铺。而项目拥有成熟的配套及交通网络，周边居住气氛较浓，享有庞大的潜在消费力。

　　南奥小资天堂的公寓有两种：一种是投资型的公寓，以艺术为主题，前5年委托有46年酒店管理经验的东方宾馆统一经营管理。酒店的客房、大堂和其他公共空间均按星级酒店装修、配置。5年后，业主可选择继续委托东方宾馆管理，也可收回自用或作其他用途。一种是集自用、办公、投资等多功能为一体的主题公寓。面积在50-120㎡之间，均价7000元左右，相比同区域的住宅均价大多超过1万，其升值潜力巨大。项目是以打造创意氛围，促进创意产业为己任，以实现高收益、高回报为经营投资目标，身处华南版块中心地段，左依汉溪商贸圈，右拥物流中心，新光快速、华南快线纵横贯通，新火车站进驻钟村，交易会近在咫尺，投资前景明朗清晰。

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　　南奥小资天堂定位是华南板块一个极具特色、活力、创意激情的酒店物业，宜商、宜居、宜办公、更宜投资，用途广泛。针对艺术酒店公寓的用途，业内已有打油诗：“一个人住；两个人住；闲着不住堆杂物；养只宠物；开公司，随你怎么住；交给东方宾馆客人住，收点房租”。

　　奥园小资天堂聘请广州著名酒店管理集团东方宾馆，担纲酒店管理，为的是能给片区的经营一个专业、长久的经营保障。有46年酒店管理经验的东方宾馆，获得了国际五星钻石奖，国际公认的服务最高权威奖项，是中国获得此殊荣的中国两家酒店之一。东方宾馆的进驻，不但为住客提供全天候星级尊贵服务，免除了经营者投资后无时间打理的后顾之忧，更重要的是，专业酒店公司对人流的拉动将直接、快速的带动经营型物业经营氛围的形成。

　　小资天堂定位为"南中国首家艺术创意商业中心"，以差异化的艺术主题定位吸引周边的人群，打造一片自由艺术天地，倡导一种享受型、创意型的小资情调自由生活方式，让生活与工作相互融合，缔造宜居宜商的绿色、独立、自由生活环境。而且以“小资情调”的灵魂，去道出他们的心声，让它和以它为基础所形成的生活方式成为他们津津乐道、乐此不疲的主题。

　　而项目以古典欧陆风情式风格装修，独显尊贵典雅。商业步行街经营模式，营造良好的商业氛围，本项目将汇集各国特色风情美食、娱乐、休闲等经营商家，并借助南奥整体综合优势，致力将小资天堂打造成为广州番禺地区消费新亮点。