位处赤岗塔周边的无名新盘泊雅湾也以小户型为主打。

赤岗的天空

　　地理位置及周边环境

　　乘车来到赤岗塔，所在地就是未来广州的新领事馆区。此刻的广州已经进入初冬，这片空旷的新贵之地，在江风的肆虐下尤其寒冷，但开阔的视野与整齐划一的布局，以及暂时见不到的车水马龙，外加充满书香气质的赤岗塔，为此地增添几分尘嚣外的宁静舒朗。

　　顺着江边的一排高层住宅往东走，经过新鸿花园、帝景华苑、利安花园，就看到正在施工中的泊雅湾和已经对外开放的销售中心。

　　从方位来看，泊雅湾的西边为紧挨着的利安花园，东边则是艺苑路与艺苑小区。再往东走，则是合生的楼盘珠江帝景。南面为行车马路与赤岗塔，北面则为新中国造船厂。

　　地铁赤岗塔站入口，即艺苑路

　　就在艺苑路的路口，笔者瞄到大大的写着“地铁三号线赤岗塔站”的蓝色箭头指示牌，便沿此路走进去一探究竟。别看这条小路在一排墨绿色的紫荆花树遮掩下，目前还是落落魄魄、不起眼的样子，走进去才发现好东西都藏里面了。而这些好东西，都竟然让泊雅湾给占了。

美丽而低调的艺苑路

与泊雅湾东面住宅隔路相望的艺苑小区

　　沿着这条被泊雅湾和艺苑小区夹着的艺苑路一直向北走，约50米就看到西侧新中国造船厂的大门。而正北面，一个施工工地挡住了继续前行至江边的路。西侧一条小路，则继续通向地铁三号线赤岗塔站的出口。这个工地究竟是做什么的？一看施工围墙上的说明，便知其一。墙上写着：珠江新城旅客自动输送系统。

　　再向施工入口处的工作人员询问，证实了这里就是广州城市新中轴线规划的观光塔项目，以及未来可直接连接江对岸、珠江新城内的广州歌剧院的输送系统。那意味着，现在我所站在的位置，将来既可以乘坐地铁三号线通往市区各地，也可以乘坐这个输送系统直接过江抵达广州歌剧院、珠江新城，同时，这片地还将成为广州新城市中轴线的景观带之一，江景、沿江绿化带、广场等都似乎可让市民共享。

珠江新城旅客自动输送系统工程现场

　　新中国造船厂即将变成广州新电视塔那位工作人员还笑着指了指西侧的新中国造船厂：“以后那里就是广州新的电视塔了！”我向造船厂的职工求证，一名员工有点无奈的搓搓手说：“是啊，这个月底船厂就要搬迁啦！这么大一块地，你们爱拿就拿走吧……”

　　回过头看幽静的艺苑路与泊雅湾

　　再回过头去看看幽静的艺苑路，泊雅湾就是距离这些市政工程最近、也是紧挨着新中轴线的一个新楼盘。

　　交通及周边生活配套

　　地铁三号线在本月底开通，作为最临近赤岗塔站出口的楼盘，泊雅湾的交通优势不言而喻。此外，距离楼盘南面入口约50米处，还有一个公交车站“赤岗塔站”，多辆公交车来往南方日报社、中山八路、二沙岛等。此外，若在客村立交步行至此，也只约10分钟左右。综合而言，除了公交车需在滨江东绕一圈掉头过广州大桥去珠江以北外，交通尚可便利。而其他日常生活配套方面，目前在赤岗塔周边所看到的具有规模的大型商业市场并不多，举目所见，只有几个小小的临街士多店。这不得不是当下的一个缺憾。此外，在艺苑路附近也没看到学校、医院等。 　　未来这里规划建成新领事馆区后，生活配套是否会有相应改变？目前尚是未知之数。

　　泊雅湾销售中心、利安花园、帝景华苑紧密相连

　　楼盘规划与户型设计

　　无论是从销售员的介绍还是实地观察，这个盘确实是个小盘。整个泊雅湾由五栋18层高的住宅组成，呈长条形排列。总占地面积、总建筑面积、容积率、绿化率均不详。据销售员介绍，楼盘配套有一楼商业步行街、绿化广场等。　　该盘总套数只有420余套，两梯六户，只有三种格局的户型：两房两厅、三房两厅一卫、三房两厅二卫。面积从88平方米到108平方米不等，名副其实的中小户型。而据介绍，朝东的基本为两房单位，望艺苑小区；三房单位大多朝西南向，望小区园林。

　　由于此盘尚未公开发售，样板房也要在月底才能开放，所以我未能身处实地感受户型及景观，户型的实用性与建筑舒适度都无法体验与评价。而以肉眼看整个楼盘的规划及与周边建筑物的距离，楼距不算宽、空间不算开扬，算不算是一个缺点？但这只是站在楼盘外透过肉眼的猜测，具体还是要待楼盘开放后实地感受。