广州市国土房管局党委书记、局长、市政协委员谢晓丹近日说，从广州市住房供求关系来说，今年，市中心的房价不会下降，广州暂时不会引进经济租用房，也尚无扩大限价房供应的计划。

　　对此，广州市光大花园房地产开发有限公司副总经理陈洪志在谈到未来广州房价走势时表示，广州房价稳定增长的基本链是比较可观的。他指出，广州经济的快速发展，市中心可开发用地越来越少，市民改善居住条件的刚性需求强盛等因素决定着广州楼市未来仍然比较可观。

　　有观点认为，广州楼市刚刚出现拐点迹象，春节楼市一片惨淡，在这个时候广州市房管局谢晓丹抛出“市中心房价降不下来”意味着08楼市政策有望出现松动。对此，陈洪志有不同的理解。他表示，乐观或者悲观看待市场都是不现实的，春节广州楼市成交萎缩主要是因为遭遇百年一遇的寒冷空气以及宏观调控政策累积的作用。广州市政府是一个敏锐的政府，房管局局长谢晓丹此番的言论是从市场本身的实际情况出发，呼吁广大购房者要理性看待市场，理性购房。

　　对于谢晓丹“市中心房价降不下来的”的说法，记者采访的几位市民大体还是持认同的观点。从事乐器批发生意的朱先生说，广州住房的刚性需求还是很大的，现在市中心的地越来越珍贵，楼盘越来越少。虽然春节的楼市惨淡但并不意味着楼价就会降，即使降也是极小幅度的。朱先生说，过阵子他就会在市区选个房，不会再观望了。

　　市民李小姐却认为谢晓丹的这些言论有托市之嫌。她在春节时本打算去看楼的,但是由于种种原因回老家去了所以没去成。年前她就认为今年广州楼价或有一个降幅，这些天看了春节楼市的新闻报道,惨淡的楼市情况还是让她有点吃惊。她认为，既然大家都跟她一样认为市中心楼价会降的，所以她还是会继续观望，直到降到她认为合理的价格才会出手。