“拐”了还是“没拐”的争论已不是头一回了，但面对次贷危机的背景却是头一回。

    世界很大，世界很小。太平洋东岸的蝴蝶扇动了一下翅膀，可能引发太平洋东岸海啸。2008年，中国经济所面临的国际环境可能比以往任何时候都严峻，房地产业尤其如此。

    近3个月来，房地产市场所呈现的不同往常的一脸“弱象”引发对2008年楼市何处去的争论鹊起。房价打折风从珠三角吹到长三角，交易持续萎缩，房产中介接连倒闭，土地出让出现流标，“拐点”是否已经到来？

    国内第一大房地产企业万科的董事长王石说，“拐了”！理由是当中产阶层都买不起房时，拐点就会到来，现时成交量的急剧萎缩已印证了“拐点”。

    随即，万科的调价行动在全国9个城市铺开。先是年末在珠三角卷起一波降价潮，据中银国际统计，其降幅达15%～30%。2007年12月份销售均价环比下降22.6%，至8044元/平方米，低于2007年全年其在珠三角地区的平均销售价格8532元/平方米。随后，2月21日，鼠年元宵节这天，万科对上海的10个楼盘大搞“特卖”，最高降价幅度达8%。促销规模之大、降幅之高在近年来的上海楼市尚不多见。

    SOHO中国董事长潘石屹认为，万科这是在清理门户，借机剪除异己，扩大地盘。钱已圈到手，地已有储备，对于万科而言，是等待行业调整优胜劣汰的时候了。总之，万科有“卖拐”嫌疑。