1元钱的东西是否就一定比1000元的东西划算？

　　答案是：不一定。因为，买东西，要看价格，更要看价值。花1元钱买一块原本就只值1毛钱的鹅卵石，当然就不如花1000元买一块原本价值10000元的钻石划算。

　　买楼也是同样的道理。

　　表面看来，最近广州楼市上有不少以降价为噱头促销的楼盘，但不少消费者到售楼现场一看，却大呼上当。这些产品，要么是剩下的尾盘单位，要么是远离市区的偏远单位，能够让消费者满意的产品仍旧极其稀少。一些占据稀缺资源，位于市区核心区位，周边配套完善质量优质的产品，由于买少见少，升值潜力被广大买家普遍看好。

　　对于有刚性购房需求的消费者，现在入市买楼，除了在关注价格的同时，更应该根据自身的购买能力选择优质优价，真正有平稳升值潜力的产品。

　　指标性楼盘：背后为何有黄金？

国外的先进经验表明，买入指标性楼盘，无异额外获得一份地产投资的保险。越是在市场波动的时候，这一属性越为明显。

　　地段就是升值力

　　首先，指标性楼盘通常处于城市的核心地带，周边配套完善，发展前景为市场所肯定。

　　如珠江帝景，项目位处珠江新城江南片区，与珠江新城核心区可以通过地铁、城市地下集运交通系统、新光快速路等连接，尽享政府配套的过千亿元城市资源。又如江山帝景，位于新规划的盘于新城北部，难免紧矮番禺CBD，发展前景被普遍看好。像逸景翠园，万亩果园这片城市中心区最达到绿地就在楼盘的南边，中大布匹商圈也是政府中嗲规划的商业圈，在全国也具有广泛的影响力。骏景东御苑则雄踞亚运板块，升值潜力也难以限量。

　　关注度就是影响力

　　指标性楼盘的社会关注度高，因此容易在社会上产生广泛的口碑传播。在今天，有影响力的物业当然更容易出租出售，并且有很好的市场表现。而市场影响力就是价格的保证。

　　以合生创展下属的楼盘为例，这些项目都是同一区域的龙头大盘，成为同一区域内业主置业的首选物业。