回顾3月广州楼市，尽管商品房住宅的认购量和成交量在慢慢回升，但番禺不少开发商仍信心不足。从整个番禺板块看，3月新推房源的仅有山水华府2期和喜盈雅境。其他项目仍按兵不动，静待最佳的入市时机。而市民的购房意愿也不是很强，观望气氛仍在。

　　为刺激楼盘销售量，不少开发商都推出了程度不等的购房优惠。但效果不是很显著，也有报道称，番禺虽然已经通了地铁，但是地铁接驳车、公交车的对接以及路线安排仍让人无法接受，楼市的交通不便也是其不能引起购房者置业兴趣的原因。