提问：

律师：
  您好！我们想咨询一下关于房产问题。我们所在小区这一栋业主于2001年买下的房子，当时是准现房（两个月后拿了钥匙），我们这栋楼前还有原来一座旧房子（是一个洗浴中心），距离不超过五米，四楼以下基本没有阳光，按照规划条例是绝对不合理的。当时开发商口头承诺两年之内拆掉（原来我们也对买房不是很清楚该注意哪些），而且原来规划可能也是拆了（我们没有看到详细规划图，只是猜测），但是现在的情况是这栋旧房子仍然存在，且正常经营，我想问一下，这种情况下，我们是否能合法要求他们拆掉，并赔偿我们七年的损失。如果可以起诉，起诉对象是谁，有多大胜算！有没有诉讼时效问题或者其他情况。

回答：