广州楼市“渐进复苏” 需求或于5月集中释放
    近期，记者从“阳光家缘”的成交数据中发现，从2月底到4月中旬，广州不少楼盘的签约量都比春节前有了明显的增加。在春节前，大部分楼盘每周能签约几套已算是不错的成绩，但2月底到4月中旬，部分楼盘的销售业绩渐趋好转，一周签约几十套的现象已越来越多，有的甚至重现开盘即售罄的“日光”现象，万科金色荔苑更创纪录地一周签约量高达250多套。
　　从最近一个月的签约数量分析，买家的购买需求还是非常强劲，广州楼市正出现局部回暖现象。而这些热销楼盘有一点共性，那就是：都以价格取胜。[查看详情]
2008年3月广州市十区房地产交易登记情况通报      3月份广州楼盘销售排名全榜     
第一季度广州楼市主要区域成绩单
天河区
销售成绩：1052套
销售均价：12095/平方米
热门地段：天河北 后天河北 珠江新城 天河公园 东圃
本月热销楼盘 均价 本月成交 可售 热销户型  
富力院士庭 12500 90 320 c4a2-16层02单元 查看户型规划
时代花生 11000 75 180 三大户型单元 查看户型规划
保利心语花园 18000 75 905 D栋01单元 查看户型规划
公园一号 15000 36 114 C栋二层12单元 查看户型规划
本站点评：战场向外围转移，二次置业需求或将释放
　　尽管二套房贷新政放慢了不少投资客的脚步，但3月份天河区外围的中小户型依旧受到了购房者的追捧。数据显示，主打小户型的富力院士庭成为3月份城中住宅的佼佼者，认购90套，成交均价12500元/平方米。[详情]
海珠区
销售成绩:1584套
销售均价:11949/平方米
热门地段:客村 海珠沿江 中大学府 工业大道 晓港公园 南洲 琶洲-赤岗
本月热销楼盘 均价 本月成交 可售 热销户型  
翠城花园 16000 70 427 14栋05单元 查看户型规划
富力银禧花园 15000 46 280 A8栋30-31层03单元 查看户型规划
富力现代广场 6000 41 16 B栋04单元 查看户型规划
尚东峰景 10000 17 146 6号楼01单元 查看户型规划
本站点评：打了一场翻身仗，价格调整是主因
　　“金三”时节，海珠板块的开发商趁势大打促销牌，据阳光家缘网上房地产数据显示，3月份海珠区认购了1584套、均价11949元/平方米。销售一扫之前的“疲软”态势。海珠板块在缓慢复苏中。[详情]
荔湾区
销售成绩:510套
销售均价:8510/平方米
热门地段:西关
本月热销楼盘 均价 本月成交 可售 热销户型  
荔港南湾 16000 4 378 27-30层05单元 查看户型规划
万科金色荔苑 13000 224 9 A单元 查看户型规划
富力盛悦居 15000 45 39 A栋9-34层06单元 查看户型规划
美荔心筑 16000 9 362 单数层07单元 查看户型规划
本站点评：开发商推盘慢吞吞，购房者买房不着急
　　年前，万科金色康苑的开盘热销创造了广州日光盘的新奇迹，但也埋下今年荔湾区新房滞销的隐患。阳光家缘数据显示，今年1季度，荔湾区仅成交510套，成交均价为8510元/平方米，为广州各区同期销售之末。[详情]
越秀区
销售成绩：608套
销售均价:11663/平方米
热门地段:东山
本月热销楼盘 均价 本月成交 可售 热销户型  
东山华庭 20000 5 65 03单元 查看户型规划
万科金色家园 20000 70 61 东山大家庭01单元 查看户型规划
越秀上品轩 17000 53 230 西座01单元 查看户型规划
文星阁 18000 14 224 B栋7-29层01单元 查看户型规划
本站点评：商住楼卖过住宅 新房源等待4、5月
　　经历2月最冷时节的越秀板块，进入阳春3月后恢复起来有点慢腾腾。据阳光家缘数据显示，越秀楼市在1季度成交608套，3月、4月与冰冷的2月相比认购量并未显现多大的起色，成交量甚至出现了下滑。[详情]
白云区
销售成绩:2102套
销售均价:7945/平方米
热门地段:机场生活 南湖风景
本月热销楼盘 均价 本月成交 可售 热销户型  
保利西子湾 6500 572 34 E1单元 查看户型规划
金碧新城 6900 108 258 47-49号楼01单元 查看户型规划
云山诗意 8800 67 97 8栋3-11层01单元 查看户型规划
广州富力城 11000 59 702 A8栋17-18层02单元 查看户型规划
本站点评：大盘开闸，限价房唱主角
　　一向低调的白云楼市，从年初一直到现在，实实在在地发挥了一把。经过春节的低谷后，白云楼市认购和成交量迅速恢复，甚至超过了春节前10—12月月份的成绩。[详情]
番禺区
销售成绩:979套
销售均价:8945/平方米
热门地段:番禺华南 番禺洛溪 市桥
本月热销楼盘 均价 本月成交 可售 热销户型  
锦绣香江山水华府 12000 100 837 11栋02单位 查看户型规划
喜盈雅境 8000 25 437 18座01单元 查看户型规划
南国奥园 7000 － － 奥园02 查看户型规划
雅居乐新地二期 8500 － － RE单元 查看户型规划
本站点评：观望气氛依旧浓厚 交通问题仍是瓶颈
　　回顾3月广州楼市，尽管商品房住宅的认购量和成交量在慢慢回升，但番禺不少开发商仍信心不足。从整个番禺板块看，3月新推房源的仅有山水华府2期和喜盈雅境。其他项目仍按兵不动，静待最佳的入市时机。[详情]