来自接近龙湖地产的消息人士称：“龙湖地产希望能在3季度顺利上市。”而在上市准备期，龙湖地产正用旗下楼盘打折来增加资产流动性。

　　有知情人士介绍，龙湖地产旗下睿城别墅以5000元/平方米的低价进行销售。在投资者更看好资产流动性的时候，龙湖地产正借打折迎合投资者喜好以规避贱卖的命运。

　　销售价格探底

　　据相关人士称，低价销售的楼盘所指是龙湖地产在重庆沙区的首个项目——龙湖·睿城。从5000元/平方米的价格上看，这比重庆本地市场上的许多花园洋房的价格都低。

　　可以进行参照的是，毗邻的别墅重庆江与城在售的花园洋房已是8000元/平方米以上的价格，以及江与城叠拼别墅价格达1.2万元/平方米，而另一项目悠山郡的独院售价1.5万元/平方米。

　　“价格为5000元/平方米的别墅，是目前重庆市场上别墅的最低价了。”熟悉重庆市场的人士说。

　　记者了解到，包括睿城别墅在内，龙湖地产在重庆大学城中圈定了三大地块，总规模达1080亩。

　　有重庆开发商认为，睿城别墅所在的大学城区域虽然是未来城市发展的重点方向，但目前成熟度不够。“因此龙湖用低开高走的策略，是一种比较保险的常规手法。”