广州“将力争用一年左右时间解决2008年低收入住房困难家庭住房状况调查发现的2727户双特困户的住房问题……2008年至2012年新开工建设不少于建筑面积463万平方米的政府保障性住房，在2012年底前基本解决2008年全市登记在册的77177户城市低收入家庭的住房困难问题”。惠民66条补充意见第七点给不少期待保障型住房的市民带来了希望。

　　昨日，广州市国土房管局、市住房保障办特地披露了其制定依据——广州市2007年12月至2008年3月在市辖10区开展的城市低收入住房困难家庭住房状况调查结果。

　　根据调查结果，广州市不仅对惠民66条保障目标作出调整，而且力求将新建保障性住房用地基本安排在交通、教育、医疗等市政配套成熟的区域，注重提高土地使用效率，大力发展节能省地环保型住宅。市国土房管局局长、市住房保障办主任谢晓丹表示，广州还将建立起市、区、街道三级管理模式，住房保障工作将步入动态量化管理的新阶段。

　　对于市民关注的经济适用住房销售问题，谢晓丹以及市住房保障办副主任易松翠表示，目前正在核查申请者资料并建立数据库纳入信息管理系统，还在制定经济适用住房销售管理办法，“经济适用住房将可以预售，也将有多种付款方式”，“总之，今年四季度一定会推出经济适用住房”。

　　城市低收入住房困难家庭住房状况调查结果

　　分布状况：集中于老城区 越秀区最多

　　全市市辖10区共有84377户居民家庭参加申报，接受入户调查核实79110户，其中符合调查条件的低收入住房困难家庭77177户。

　　这些低收入住房困难家庭集中分布在老城区，以户籍所属区统计，越秀区最多（21835户），荔湾区20330户，海珠区21282户，分别占总数的28.29%、26.34%和27.58%，共占82.21%。

　　以住房保障方式统计，符合广州市廉租住房保障条件的家庭44516户，占低收入住房困难家庭总数的58%，符合广州市经济适用住房保障条件的家庭32661户，占低收入住房困难家庭总数的42%。

　　收入状况：以打散工为主 特殊家庭最弱势

　　调查显示，77177户低收入住房困难家庭总人数为208927人，户均2.71人。小家庭趋势明显，两口之家与三口之家占大部分。

　　调查对象年龄多集中在30岁以上，职业状况以打散工、无业、退休为主，共占65.2%。其中，打散工的比例最大，人数是19029人，占26.1%；无业16485人，占22.6%。而且调查对象受教育程度普遍偏低，高中或中专以下学历占90.7%。家庭年人均可支配收入在3000～7999元之间的，占40%。

　　其中，还发现残疾、重症、因离婚或丧偶导致的单亲家庭、患精神病、智障、劳改判刑等特殊家庭3837户，“这些家庭不仅缺乏谋生的能力，而且需要治疗和护理等，负担很重，成为最弱势的群体，是需重点关注的对象”。

　　另外，调查对象中共有1933户不符合调查条件，其中，确定有实际困难的家庭511户。