8月22日起，银行将对新贷款者实施加息后的新利率。以期限20年的30万元房贷为例，按照等额本息的方式，执行下浮15%的优惠利率计算，每月将要多还贷26.86元。但是，今年以来央行已是第四次加息，以上述贷款额计算，今年3月18日前办理的房贷，到明年1月1日起，月供将从目前的2117.23元，增加到2223.67元，四次加息累计将增加月供106.44元。

    尽管总计要多支付的还贷款并不很多，但对于多数小房奴而言，或多或少在心理、实际生活中会有些影响。如何应对频繁的加息，满堂红、合富置业等专业人士认为，如果身边环境许可，最好提前还贷；若实在不行，就应该更合理理财。

    应对方法一：提前还贷

    满堂红研究部高级主任肖文晓说，频频加息后，房奴们“哇”声一片，并非代表他们承受不起，而是因为要多交钱，心理不舒服。这个年轻群体里面，很大一部分是家人支付首期的个案，如果觉得实在不舒服，那可以利用家人的资源，努力提前还贷，自己再慢慢将钱还给家人或其他亲人。

    应对方法二：选有固定利率的小银行借贷

    肖文晓介绍，初次置业者由于没有资金积累，在家人支持不足的情况下，他们可以选择一些实行固定利率的中小银行进行贷款，那样受加息影响就会减少。当然，如果国家降息的时候，贷款人的利率也保持不变。所以，首次置业者贷款时，一定要根据自身实力，保守地量力而行，选择自己可以承受的贷款额度、还款节奏。

    应对方法三：寻找合适的投资理财渠道

    频频加息及调整利息税，让自身原有少量的存款收益也在减少。与理财产品相比，储蓄仍是相对吃亏的理财手段。因此，若有小小积蓄的小房奴，可以考虑选择一些合适的投资理财渠道，让自身资本增值。

    业内人士介绍，理财产品是否要纳税，对其投资收益有很大影响。目前国内理财市场上，教育储蓄存款、国债、开放式基金、人民币理财、外币理财、信托、保险等，七大类属于不用纳税的理财产品，在这“七种武器”中挑选，自身收益也许会更有保障。例如：现在市场很热衷的基金产品，很多开放式基金的投资收益可高达100%。

    应对方法四：选择合理的还款方式

    合富置业专业人士建议，目前个人住房贷款有等额本金和等额本息两种不同的还款方式。如果你目前的收入比较高，而将来又有可能减少收入，你就适合选择等额本金还款方式。反之，如刚踏入职场不久的年轻借款人，未来的收入可望随着技能和年资的增加而水涨船高，这类人则可以选择等额本息还款方式。

    应对方法五：调整自身心理压力

    加息是国家宏观调控手段之一，今年会加，明年可能还会加，但后年也有可能会降。作为小房奴而言，没有必要把二三十年的贷款额和贷款利息算得太精细———30万元15年借贷的总利息，最终会是本金的六成，这个数字非常恐怖，小房奴心理肯定有压力。但实际生活中，每个人根据自身的奋斗，都会不断增加自身资产，绝大多数的房奴都有提前还款的能力，在短短几年内就将贷款还清了。