广州廉租房保障范围扩大 经适房保障范围收窄 今起公示实施办法征求意见稿

    廉租房住户

    经适房住户

    公示内容

   《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》征求意见稿

   《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》征求意见稿

    公示网站

    广州市国土房管局网站（www.laho.gov.cn）

    公示时间

    9月21日~30日

    公示征集意见反馈途径

    收件人：广州市房改办住建办

    地址：豪贤路193号10楼1006室；510030

    电邮：huhf@laho.gov.cn，xiehp@laho.gov.cn

    电话：（020）83370063；传真：（020）83366210

    广州廉租住房保障范围将从双特困户扩大到年人均可支配收入7680元以下的家庭，而经济适用住房保障范围将有所收窄，家庭年人均可支配收入必须低于18287元……今日起，经过数十次修改的《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》和《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》征求意见稿在广州市国土房管局网站（www.laho.gov.cn）上公示十日。

    两个《实施办法》的征求意见稿亮点不少：坚决贯彻落实国务院规定的廉租房和经济适用住房套型建筑面积（廉租房50平方米以下、经适房60平方米左右），首次运用国际通行的房价收入比，首次限定家庭资产限额以及申请前5年没有买卖房产等条件，首次采用评分轮候机制，经适房入住5年后要缴纳与商品房差价的80％方能上市……

    市国土房管局、市房改办住建办将根据公示情况作进一步修改完善，报市政府审定后实施。近期，市国土房管局、市房改办住建办正准备会同有关部门对我市城市低收入住房困难家庭住房状况开展调查，于年底前建立起城市低收入住房困难家庭住房档案，在此基础上根据需求情况科学制订解决城市低收入家庭住房困难的工作目标、发展规划和年度计划，调整经济适用住房和廉租住房建设规划，并向社会公布。市国土房管局、市房改办住建办还将研究拟定改善进城务工人员住房条件相关办法，继续抓紧完善住房保障相关配套政策。

    此外，此次规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业有符合土地利用总体规划和城市规划的自用土地的，经批准后，可以申请利用自用土地建设经济适用住房，其申购和管理执行此次实施办法。经批准利用自用土地建设经济适用住房的单位向符合购买经济适用住房条件的低收入住房困难家庭出售住房后的剩余房源，由市房改办住建办按照成本价收购，统筹向其他符合条件的家庭出售，或由市房改办住建办安排经审批符合购房条件的家庭向单位购买。

    廉租房经适房申请人

    家庭资产审核内容

    ● 银行存款

    ● 土地、房产

    ● 汽车

    ● 投资类资产

    ● 收藏品

    廉租房经适房申请人

    必须符合五项条件

    1.申请人及共同申请的家庭成员具有广州市城镇户口，在广州市工作或居住

    2.家庭年可支配收入、家庭资产符合政府公布的标准

    3.无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米

    4.申请家庭没有享受过购房优惠政策

   5.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产