据了解，从建行此前发放的个人房贷情况看，市民按揭购买二手房，多数是属于自己居住，投机所占比例不大。建行重庆分行人士称，提高多套房贷款首付主要是按总行统一部署进行，目的是打击投机炒房行为，抑制房地产市场过热。

　　银行提高多套房贷款首付，房价是否会受影响下跌？市内部分房屋中介公司人士认为，银行提高多套房贷款首付比例以后，必然会把一般企业的普通职工挡在门外，因为这部分职工的购买能力比较低，绝大部分人都是按首付三成在积攒，现在突然把首付提高至四成，别人肯定买不起了。

　　某房产中介负责人称，银行提高多套房贷款首付比例，一方面会减少房产市场的购买群体，另一方面会引发购房者的持币观望心态，看政府是不是要加大房产调控力度。房价受此影响可能下跌。

　　中行重庆分行人士认为，银行在经历央行多次上调存款准备金率、上半年发放贷款速度过猛等原因后，内部可用于个人住房贷款的资金非常紧张，不得不收缩个人房贷业务。该人士认为，在央行没有强制要求提高房贷首付的情况下，资金较宽裕的中小银行可能不会跟进，反而会趁机以首付三成抢夺大银行的房贷份额。大银行在挺过流动性过紧的难关后，不排除会在渝杀回马枪。房价可能会在银行相互较劲的情况下稳起。