现代城市花园共分两期开发，共15栋18-23层的高层洋房组成,现推一期单位，约8栋，货量约730套.
    1、位于新塘镇的中心地方，附近配套完善；
    2、新塘镇缺乏较好的园林式居住小区，该楼盘受到市场的欢迎；
    3、楼盘户型设计较实用，大入户花园和主人房的大弧形落地玻璃窗设计使产品较富时尚感。附近有较多酒店，商业商铺等。
    现代城市花园的目标消费者主要是：企业经营者和管理者，投资客。作为紧跟国际时尚风向的牛仔服装产业的经营者和管理者，他们除了要有商业智慧之外，还拥有敏感的时尚触觉、较高的品鉴能力和品位。作为投资客，进入他们视野的都是新的，好的，有潜力的楼盘。
    现代城地理位置优越，交通便利，闹中取静。
    社区规划，楼宇设计具有强烈的现代气息。
    商业加住宅的形式，形成互补。
    同时，在感性诉求上，会赢得更广泛的支持。
    从地理位置上：现代城位于新塘镇商业中心区，离新塘轻轨车站仅有500米之遥，是新塘未来城市建设的核心地段，对望新塘中学，闹中取静，充分体现了现代生活的典型环境。被中国房地产主流蜂会评为“最具升值潜力商用物业”奖……
    从规划设计上：独具特色的新塘唯一的商业步行街，热情奔放的小区水景入口与现代楼宇外观相互辉映，动静相宜的园区规划……
    从情感需求上：依附新塘，快速发展的新塘需要与国际接轨的楼盘，高品质的服务，高品质的配套……从开发态度上：树立全新的生活标准，打造新塘新生活的典范之作……
    现代城市花园采用简洁明快的流线型外立面设计，简约明快，高成本投入的基础设施和配套设施，全部采用国际标准材料和工艺，浓郁的巴厘岛风情园林洋溢着热带休闲、高尚的情调 在现代城市花园，我们大力投入小区的硬件配套的同时，更注重软性环境的建设。在新塘，现代城市花园，是一个引进高度智能化安防系统，迁入百兆光纤网络系统，采用小区一卡通管理，采用大堂礼宾服务，第一个拥有商业休闲主题步行街，并荣获中国“最佳园林景观”和“最具升值潜力商用物业”金奖，目的就是要打造新塘目前最高档的生活社区。
    同时华正房地产公司还启动了“现代生活联盟”计划，不定期同业主进行联欢，组织形式多样的活动，为业主提供了轻松、高雅、品位的生活空间。
    卖点:园林小区、时尚入户花园设计
    客户情况: 主要是面对新塘人，以及新塘的白领。现场客户约有3台，多为35-45岁的夫妻。