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广州 从化 居礼润园
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    居礼•润园项目规划的指导思想沿袭居礼品牌和谐居住的哲学理念,即建筑、自然与人的和谐;人与人的和谐,结合本地块沿流溪河、蕴藏珍稀温泉、满目青山绿水的特征,项目规划以水、以绿色为主题,水为润、绿为润,项目取名润园。
   
    项目地处广州从化市温泉镇中心区域流溪河畔,用地面积:73419平方米,其中别墅用地面积56036平方米,建筑面积16205平方米,规划46栋,单体建筑面积431平方米、309平方米、264平方米。绿地率45%,容积率0.289)。洋房用地面积17383,建筑面积19665平方米,规划为面积100平方米左右的温泉养生公寓。
   
    根据地形特征,项目分A、B、C三块区域,A、C区沿两座山体地形高低错落规划为独立别墅区,共46幢,两山之间规划为温泉养生会所、温泉养生吧、温泉养生公寓。
   
    景观规划:园林规划与项目整体规划统一结合,浑然一体,有机的形成5大组团,滨河景观休闲长廊、夏威夷风情园、温泉天然养生吧、A区山顶绿化、C区山顶绿化。集中绿化面积16600平方米(约25亩)。
   
    滨河景观休闲长廊:温泉镇一河两岸改造工程,小区这一段由开发商投资建设,规划档次比较高,也是一个样板。由亲水平台、风雨亭、静心台、咖啡吧、休闲步道组成一个集休闲散步、品茶会友、赏河垂钓的一个综合性的区域。
   
    夏威夷风情园:项目中央组团绿化,由高视角观赏水景和仿生态动态水景为基调,种植多种棕榈科树种,大规格乔木、灌木、花灌木、水生植物,营造出一种热带夏威夷风情,园中景观亭、小桥、流溪、棕榈树相映成辉,景随步移,一步一景,夏威夷风情园与温泉的结合,两者相得益彰,呈现出一派自然、浪漫的东南亚风情。
   
    温泉天然养生吧:小区室外温泉养生区域,设计一个室外用泳池和7个特色温泉泡池,结合温泉会所的室内功能,组成一个很有特色的温泉养生场所。
   
    A区别墅组团山顶景观: A区独享以观赏水景为主题的山顶公共集中绿化景观。
   
    C区别墅组团山顶景观: C区独享以动态观赏水景为主题的山顶公共集中绿化景观。
   
    温泉养生会所、温泉养生吧:温泉养生会所2000㎡,温泉养生会所内设温泉SPA,温泉保健按摩,瑜伽,养生餐饮等;温泉养生吧主要有室外温泉泡池,游泳池,两者是一个整体,组成非常有特色的高级会员养生会馆。
   
    别墅(2层):
   
    A型:建筑面积431.46㎡,赠送116.33㎡景观露台。
   
    B型:建筑面积309.73㎡,赠送74.96㎡景观露台。
   
    C型:建筑面积267.85㎡,赠送71.62㎡景观露台。
   
    养生公寓(15层):
   
    1、2号户型,2房2厅1卫,建筑面积105.18㎡。
   
    3、6号户型,2房2厅2卫,建筑面积112.14㎡。
   
    4、5号户型,3房2厅2卫,建筑面积110.52㎡。
    已使用的105国道,京珠高速,街北高速。规划建设中的街吕、从增、北三环等高速公路筹建工作有序推进,2020年地铁将投入使用。
    1、环境:从化是珠三角经济圈与华东、华中联结的最重要通道,从化地处山区,境内青山不尽,林地面积1200多平方公里,森林覆盖率达68%。绿水长流,100多个湖泊水库星罗棋布,点缀在绵延群山之中、孕育出洁净的流溪河。长期注重环保,严格控制污染,环境质量连续三年全省第一。青山、碧水、蓝天、温泉,洁净优雅的环境是本市最突出的优势。
   
    2、 温泉:从化温泉的开发始于1931年,广州人,甚至广东人,很少有不知道从化温泉的。它在上世纪50年代,已是广州的旅游疗养胜地。从化最负盛名的当数被誉为“岭南第一泉”的世界顶级珍稀苏打温泉,富含氡等20余种人体所需微量元素,最高温度达71℃,泉水无色无味,水质晶莹剔透。用它来淋浴或浸泡,对关节炎、高血压,神经衰弱、慢性肠胃炎等多种疾病均有一定疗效。据联合国教科文组织认证,全球两大著名苏打温泉,一个在遥远的瑞士,另一个就在从化这里。
   
    3、 松园:在梁培基别墅遗址上,解放后建有以“松园”命名的一组别墅,松园1号至7号,其中最为神秘的是松园一号。松园接待过的党和国家领导人、外国元首及知名人士,毛泽东、刘少奇、邓小平、杨尚昆、董必武、江泽民等。外国元首中,最著名的要数胡志明和尼克松以及西哈努克等。邓小平也在这里下榻过。松园一号是专门为接待毛泽东主席而建的。房前有片松林,是上世纪六十年代刘少奇、邓小平等人和宾馆服务人员一起栽种的。
    梁培基(1875~1947),原名梁缄,字慎余,广东顺德人。广州名医、华南著名制药商。自清末便开始从事医疗和医学教育。作为一个医生,梁培基首先看中的是温泉的治病和疗养价值;其次,他认为该处风景优美,环境宜人,开发旅游事业也大有前途。于是,他和刘沛泉、陈大年等当时名流一起,在从化县长李务滋的邀请下,共同发起组成“从化温泉促进会”,积极着手温泉区的开发。梁率先在其中心处兴建一座单层松皮房舍,起名“玉壶溪馆”,并扩大温泉眼,围设浴室,供游人作温泉浴之用;同时开辟公路和连接各景点的道路,以便交通往来。随后,他又向各界人士倡议,可出资建造纪念性或商品广告性的风景建筑物,为温泉增色。后来,他又在河西区兴建平房三幢,作为广州珠江颐养园的分园,并在园后的巨石上刻“天医处”三个大字。
   
    “天医”即“以大自然为医”之意,而这也是梁培基一贯的医学观。他深诸东方传统医学的精义,认为亲近大自然永远是人类保持健康的法宝。这一认识也充分体现在他创办珠江颐养园留医院的实践上。
   
    4、 流溪河:流溪河发源于从化市吕田镇海拔1034米的桂峰山鲤鱼洞坳,水质好,广州生活水源地,广州市70%的生活饮用水来自流溪河
   
    5、 温泉高尔夫球场:创办于一九九二年,占地面2,250亩,球场使用年限为七十年。球球道长度:6,562码,场设计师:日本设计师池田弘,为国内最早的球场之一,目前虽有些老化,作为不可多得的高尔夫球场资源,重新改建后将重新焕发往日的风采。
   
    6、 流溪河森林公园、天湖、天湖漂流、北回归线、新赛马场等环绕项目四周,成为居礼润园生活的一部分。
   
    7、 从化温泉养生谷项目:所在的从化良口流溪新温泉,位于流溪河国家森林公园与从化温泉之间,规划控制区为29.28平方公里,2005年初经广州市政府批准立项,纳入广州市重点项目,并于当年列入广东省重点建设预备项目,规划建设国际水准的养生度假区,国家级休闲度假、旅游观光、文化艺术场所,省市级知识普及和大众娱乐场所。
   
    从化温泉养生谷在空间布局上分为国际商务会议区、水疗养生区、大众休闲区等三大功能区。国际商务会议区拟建设国际会议中心、白金五星级酒店、国际影视演艺中心等项目,总建筑面积14万平方米,总投资约为15亿元。目前已开工建设。
   
    8、 温泉镇:以温泉而得名,以旅游、度假产业为主的温泉镇环境优美,沿流溪河两岸星罗棋布的分布着大大小小的疗养院,部分文人雅士常年居住此地,镇内生活配套设施齐全。
    物业现状:地上 层
   
    内外销:其它
   
    占地面积:73419平方米
   
    总建筑面积:16205平方米
   
    总户数:46套
   
    开发商:广州家化置业有限公司
   
    投资商:广州家化置业有限公司
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