滨江怡苑位于滨江东路南侧，三面临路，临街长度约400米。车辆可以从广州大桥进入，自西向东可由海印大桥沿滨江东路中大北门隧道驶入，步行15分钟到达地铁二号线新港西路鹭江站。
   
    滨江怡苑周边的豪宅林立，与二沙岛、珠江新城一桥之隔，交通等条件也比较便捷。滨江怡苑打破滨江东住宅连排设计模式，基本上楼盘内每户的每一面墙都有窗户，最大可能地实现室内空气流通以及增加采光面，并成功引入穿堂风，充分利用了滨江东良好的空气环境。
   
    该盘裙楼顶层及架空层全部建造园林和会所，再加上一个近万平方米的小区园林，其园林面积几乎与楼盘占地面积相当。园林设计更是再升级，以东南亚风情作为主题，园林内引入大量水景，还有最能体现芭堤雅风情的木栈道、大型园林泳池等，极具特色。
   
    芭堤水岸位于广州大道西侧，北临滨江东路，距珠江岸约50米。邻近星海音乐厅、图书馆、艺术馆等高雅之所，与二沙岛豪宅区、珠江新城CBD中心一桥之隔，灯火相望。而且邻近地铁出口，多路公交车站更是近在咫尺，出行极为方便。周边6中、中大附中等省一级名校、市一级小学绿翠小学以及中山大学等学府环绕，人文环境极优。
   
    芭堤水岸占面积约2.2万平方米，绿化率达32%，共分两期开发，其中一期3栋32导层高层，二期两栋28层。而在第一期项目，一、二层为裙楼为商场，3层为架空花园和会所。
   
    芭堤水岸拥有一个千万元打造的大型风情园林，占地1万平方米；与城建集团以往开发的项目不同，该盘首次选择东南亚异域风情，50多个园林景点有30多种热带与亚热带植物点缀其间。
   
    总占地2.2万平方米，社区内独有立体式1万平方米泰国芭堤雅风情园林，超过32%的立体绿化空间。首期三栋以大户型为主，已全部交付使用。首期裙楼建行、宏城超市、兴业地产地铺已陆续开张。
   
    二期“珈蓝”共2栋33层高层，是芭堤水岸的收官之作，位于整个小区南面，以68M2、85M2的二房二厅，86M2、94M2、102M2的三房二厅为主打户型，三梯8户设计，厅、房布局合理，方正实用，采光充分，不论自住还是投资，都会是很好的选择。部分单元望江。