项目总占地面积5840平方米，总建筑面积4.66万平方米，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅。负二、负三层为车库，负一至三层为商业裙楼，四层为架空层园林，五层以上为住宅。其中住宅总共为300多户，主力户型以75㎡-115㎡的二、三房单位为主。
   
    保利麓苑占地面积5840平方米，总建筑面积4.69万平方米，容积率为7，规划为一幢地上33层，地下3层的高层住宅，其中负1层-3层为裙楼，设置有商场、商铺，四层为空中架空园林，五层及以上为住宅。总户数为300多户，主力户型是80-110平方米之间的二、三房。
   
    项目地处麓苑路，南临环市东，北瞰麓湖，东接淘金区，地理位置得天独厚。于CBD与CRD之间，出则繁华、入则宁静，是现代都市居家的不二选择，投资自住两相宜。项目所在的东山区传承广州文脉，尽享优势教育资源。项目周边遍布有执信中学、市21中、中星小学、华侨小学等一批学子梦寐以求的学校，是下一代成长的摇篮