颐景华苑位于南州路与工业大道，东晓南路交汇处，占地5.6万平方米，总建筑面积16.8万平方米。社区呈围合式布局。由12座小高层住宅组成，120米超宽楼距，空间开阔，视野无限。两梯三户，两梯六户平面布局，通风对流，采光通透。中学，泳池、双层架空园林、豪华泛会所、欧陆风情商业街等配套齐全。是一座具备皇家气质的欧陆尊贵府邸，充满音乐气息的维也纳音乐风情社区。
   
    颐景华苑雄踞广州地铁二号线龙脉东晓南出口，其到达天河商贸中心、珠江新城CBD、东山等地的时间都只需15分钟左右。预计在2008年开通的地铁二号线之支线的东晓南出口将会设计连通颐景华苑与百佳大型超市，届时颐景华苑的住户可以每天享受两分钟商业圈。同时，地铁广佛线也将在小区附近通过，所以颐景华苑将成为市区罕有的双地铁上盖高尚社区，这一亮点为众多买家带来非常大的吸引力，居住在颐景华苑，业主随时随地感受自己的尊贵的身份及全方位感受到地铁带来的便捷。
   
    海珠龙脉风生水起:
   
    1、颐景华苑东临瑞宝生态公园和万亩果林，几百万平方的绿化使这里拥有良好的天然环境，空气清新，树木青翠，实为聚气之地。而小区的规划也是经过大师指点，设计成西高东低，所以能保证大量的新鲜空气从东面进入楼盘，此为【瑞气东来】，呈富贵长寿之象。
   
    2、小区规划为围合式设计，十二栋楼宇环抱入口月光游泳池，势如十二生肖守护宝地，并尽收海珠南之财气，在正门入口将财源引入小区，成风水 【拨水入明堂】格局，主一甲子财运，催财增贵。
   
    3、颐景华苑小区正中心是极为开阔的球场，小区每一栋楼宇的大堂均面向小区中心的开阔空间，形成一个大型的【聚宝金盆】，实为聚财之宝地。
   
    4、小区布局出现罕有120米楼距，超大的空间，一方面保证了住宅的私密性和观景，另一方面可以保证有足够的阳光和通风，这是富豪级的居住环境，正所谓空间为气，大气为上，【丁财两旺】。
   
    5、每栋电梯大堂口对着小区中心的花园，如福气入龙肚，子孙长享福禄。六米高的大堂，高镜悬明堂，气流缓和入内，配合超大空中花园，催财生财，增势增寿。
   
    6、省一级中学位处小区的文昌位，其墨砚形状的设计可吸收天地文昌之灵气，助业主子女学运亨通，后辈成就必定不俗。
   
    7、 小区位于海珠南要脉枢纽东侧，东晓南及盈丰路形成金腰带绕身之状，可保生意兴旺、财运亨通，官运仕途四平八稳，权势日增。
   
    颐景华苑以“皇家之城，音乐之都——维也纳”为蓝本进行总体规划设计，全力打造广州首座“维也纳音乐风情社区”。该楼盘以高雅、浓郁的音乐元素，营造出高尚、优雅的社区氛围，成为东晓南首席尊贵府邸。社区建筑更是采用高贵、典雅的欧陆古典主义风格，区内设有音乐家雕塑、音乐喷泉、双层立体式园林等。绿化面积达1.7万平方米以上，无不营造出一种高雅、闲适的艺术气息。
   
    两梯三户顶级设计 ：颐景华苑在同区首次引入了两梯三户设计，也是合生创展目前楼盘开发中最成熟和最高端的户型设计。该设计使三个单元呈品字型布局，左右两户单元能成为南北对流，中间一户单元则三面单边，所有单元的通风、采光都非常好。颐景华苑全部开发中大户型单位，面积在110～146之间，为三房和四房单位。在设计上一方面使户型布局更方正、另外一方面，所有单元都双阳台设计，不少单位主人房都有圆弧落地飘窗。
   
    颐景华苑的配套可以说应有尽有。其全方位享受内外双重配套。颐景华苑小区内配套相对完善，有大型园林泳池、网球场和篮球场、中学、双层立体式园林、欧陆风情商业街等，楼宇架空层更设泛会所，配套多种工会所服务。此外，周边东晓南一带的生活配套更完善。与颐景华苑一条东晓南路之隔，有百佳超市和肯德基；在盈丰路上有好又多超市，早期开发的万华花园和英豪花园的裙楼商铺已全部开业，有肉菜市场、士多、小型超市等。