现在不少人买的都是期楼，人们通常都是要等上大约一年时间才可新居入伙，收楼，可能对业主而言都是一件喜滋滋的事情———好歹“漂亮的媳妇终于‘娶’回家了”。然而，令很多人始料不及的是，收楼同时，烦恼也随之而来。
根据行业网站所作的读者调查，很多读者网友都曾经经历过收楼时衍生的烦恼，其中，大约50%的人为装修的质量担心，36%的人为房产证问题奔忙，而大约14%的人最担心的则是迟交楼问题。
究竟收楼程序应该是如何？常见的收楼陷阱有哪些？收楼时又该注意些什么呢？我们将根据收楼过程中常见的问题，stepbystep（一步步）逐一讲解，让你可以做个“醒目”收楼人。
STEP1：收楼之前准备足
收楼无小事，因此，收楼之前的充足准备不可少。首先应看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。然后要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，而自己的权益有哪些，一旦对方违约又有什么处置方法。
其次，要准备各种相关收楼材料，主要是申办产权证需要的文件：如购房合同(契约)、各期付款的单据(包括发票或用于换发票的收据)，还有业主本人的身份证，收楼通知书等等，如是按揭购房的，还要带上银行贷款合同。此外，准备一些家庭常住人员的照片也很重要，因为办业主证时可以使用。
最后，在有条件的情况下，要找有经验的收楼专家同行。同时还要准备一些小工具，包括尺子（量尺寸用）、小锤（敲地板用）、乒乓球（测地板坡度是否合适用）、小台灯、小贴纸等收楼工具。收楼当天最好穿一些能够方便长时间站立的服装和鞋子，可以备一些饮料与点心，因为收楼是一项旷日持久的工作，带上干粮可备不时之需。
