推出银行：光大银行、建设银行、招商银行
这是近期最受关注的房贷产品之一。在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同约定的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。在此基础上，光大银行、招商银行、建设银行三家产品略有不同。
点评
●固定利率房贷：短期内提前还贷者不适用
目前，建行、光大和招行以及汇丰银行都推出了固定利率房贷。固定利率房贷在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额，将未来的利率风险锁定。但是固定利率贷款相对高于同期的贷款基准利率，而且如果一旦利率水平降低，购房者有可能要为房贷多交钱。这主要是适合那些有固定收入，有升息预期以及为了锁定风险的生意人。如果计划短期内提前还贷或者想增加还款额的购房者，最好不要考虑申请固定利率房贷，因为要缴纳较高的违约金。目前光大银行推出的固定利率房贷，违约金高达贷款余额的3%。
