一、兹有(简称甲方)委托 (简称乙方)进行工程施工工作。为明确双方在施工过程中承担的义务和责任,保证工作的圆满完成,经双方协商签订本合同,以便共同遵守。
二、工程地点：
三、工程内容
四、工程造价： （上述价格未含税金)
五、工程限期 （乙方工作时间：8：30—12：00、14：00—19：00）
注：因施工现场不准施工人员留宿，节假日不得开工、不准使用电动工具或乙方要求工作时间不足等情况，工程限期必须顺延 工作日。
六、甲方支付乙方工程款的付款方式:
1、甲方预交的施工订金 元成为给予乙方的首期工程款，并在开工前 天，甲方向乙方交纳第二期工程款〈工程造价的40%,并减除施工订金〉￥ 元，供乙方购工程材料和进场施工费用,其余工程款共分为5次支付；
2、第 个工作日即 年 月 日，当天向乙方支付第三期工程款〈工程造价的20%)￥ ；
3、第 个工作日即 年 月 日,当天向乙方支付第四期工程款〈工程造价的20%)￥
4、第 个工作日即 年 月 日,当天向乙方支付第五期工程款〈工程造价的10%)￥ ；
5、第 个工作日即 年 月 日,当天向乙方支付第六期工程款〈工程造价的7%)￥ ；
6、待所有工序完成后,甲方验收后,次日即向乙方支付工程余款￥ 元。
七．甲方验收方式共分为7次,分别如下:
1、提前隐蔽的给排水项目(某些项目需要待其他项目完成后方能施工除外)；
2、电器部分的线路布装项目(某些项目需要待其他项目完成后方能施工除外)；
3、泥水部分的工作项目(某些项目需要待其他项目完成后方能施工除外)；
4、木工部分的工作项目(某些项目需要待其他项目完成后方能施工除外)；
5、油漆部分的工作项目(某些项目需要待其他项目完成后方能施工除外)；
6、煽灰部分的工作项目(某些项目需要待其他项目完成后方能施工除外)；
7、总体工程验收项目。
上述验收过程中,如发现有不合乎《住宅装修验收标准》（昨天我贴上来的那份验收标准）的施工项目,乙方必须立即组织返工,至验收合格为止,否则甲方可拒绝支付下期工程款,且返工时间由乙方负责。
八、甲乙双方责任和义务:
1、甲方免费提供施工用水、用电接头,水、电源及场外运输道路,提供材料堆放地,负责解决,并承担其费用；按时支付工程款,组织工程竣工验收。
2、乙方在收到甲方二期工程款 天时间后必须进场施工,否则向甲方赔偿每天50元误工费（因甲方因素除外)
3、工程施工中,甲方在收到乙方阶段性验收通知后2天内,给予验收,推延时间,则工程期限顺延。
4、甲方在完成阶段性验收后,应当日即与乙方签署工程验收书,否则工程期限顺延。
5、工程施工中,遇到不可抗力因素（停电、停水或其他自然灾害及事故等）,工程施工时间顺延。
6、甲方购买材料等应在工地与乙方办理交接手续,由双方一起检查、点核,否则造成的一切损失,乙方概不负责。
7、乙方在施工过程中,损坏甲方提供的施工材料(本身有质量问题及消耗性材料等因素除外),所造成的损失由乙方负责赔偿。
8、施工中,如甲方要求变更工程内容,改变装修范围和条件,应征得乙方同意,并办理书面签证作为合同附件,牵涉费用在付最近一期阶段性工程款时一次付清,并且工程期限顺延。
9、乙方未能在合同规定期限内〈因甲方因素造成时间延误除外)完成施工任务,则向甲方赔偿每天50元误工费。
10、甲方不能因提供的安装材料有问题或其他因素而拖延工期,否则甲方向乙方赔偿每天50元误工费,并且工程期限顺延。
11、甲乙双方在施工项目的验收中不以实际丈量施工数量为结算标准。
12、施工单元验收合格后,甲方应在次日即向乙方支付工程余款,超过期限,则每拖延一天,甲方向乙方赔偿合同总额的千分之三的滞纳金，并被视为主动放弃后期保修等服务处理,因此而造成乙方的一切损失由甲方负责。
13、工程验收合格并付清余款后,甲方凭乙方给予的保修单享受一年的免费保修服务。
14、工程验收合格并付清余款后,乙方提供一天时间免费为甲方安装挂件、电器、字画、窗帘等。
15、工程施工前后,物业公司或管理处所要求办理的一切手续及收费项目由甲方自行解决。
16、保修期内,甲方发现乙方的施工项目有质量问题,请立即向乙方咨询和报告,乙方必须在2个工作日内作出安排和答复,并积极组织抢修工作。
17、施工过程中,如甲方提出终止施工,则己支付的工程款项不论多少乙方不予退回,并保留向甲方追讨损失的权利。
18、施工过程中,如甲方没有按合同规定的日期内支付工程款,则每拖延一天,甲方向乙方赔偿合同总额的千分之三的滞纳金,乙方有权随时停工,至甲方付款后才复工,并且工程期限顺延,因此而造成乙方的一切损失由甲方负责。
十、本合同执行过程中,甲方如要求减少尚未施工的项目,必须与乙方协商,并得到乙方书面同意,否则工程款项乙方不能退还;施工中的项目不能退款或变更合同造价。
十一、在执行合同中发生争议,双方应通过友好协商解决,如协商无效,可提交乙方所属地的有关法律机构裁决。
十二、本合同经双方签章后生效,如有未尽事宜,可经双方协商签定补充合同,以便共同遵守。
十三、补充项目:施工及用料说明及保修范围附后
甲方签字： 乙方盖章：
身份证复印件： 乙方代表：
现常住地址：
年 月 日
施工及用料说明
一、电工部分
1、电线采用广州保险公司承保、广州市建委推荐产品:穗联牌
2、线管均采用PVC难燃线管,局部墙体、天花由于是水泥混凝土结构不能藏线管,(因此会适量用黄腊管包裹钉装）
3、照明用线采用1.5平方mm双塑铜态线
4、插座(包括空调)用线采用2.5平方mm双塑铜蕊线。
5、地线采用单塑电线(业主指定产品除外)。
6、电话线（亿达牌)均采用四蕊线，电视天线（亿达牌）
7、漏电保护开关、空气开关采用梅兰日兰
8、全部采用3M电工胶布。
9、装修项目中如有天花造型,部分线管可从天花上方布装,无需埋墙或隐藏于天花楼板。
10、部分线管铺装必须从地面下埋设。
11、电热水器、取暖灯用线采用4平方mm双塑铜蕊线。
12、安装灯具过程中,出现的灯泡、光管、石英灯坏、变压器等消耗性材料烧毁等现象乙方均不负责。
二．泥水部分
1、水泥标号均为325#,提供品牌:石井、搓头、广州、花都
2、采用部分原有建筑拆除红砖、轻质砖。
3、防水剂采用海天牌。
4、施工材料包括红砖、325#水泥、黄沙。
三．木器部分
1、为让木门变形机会降到最小,均采用空心夹板门。
2、全部9厘、12厘、15厘均选用顺华牌环保细心板。
3、家具均采用12-15厘板作结构〈视设计需要而定〉。
4、家具使用3厘、4厘、5厘板均采用合资皇冠板。
5、饰面板材全部用不锈钢蚊钉固定。
6、由于是天然板材,不能保证花纹、颜色完全一致。
7、木方制作的装修项目,不能保证颜色、木纹一致,并可能有节疤等木眼状况。
8、胶水全部使用一江牌白乳胶和拜高牌万能胶。
9、饰面板材全部为3mm 厚度AAA级。
10、普通天花〈大面积〉均采用轻龙骨架结构、表面固装6厘硅酸钙板(金福牌)，普通天花〈小面积〉采用2.5×3.5木方做结构;厨、厕天花采用2.5×3.5木方,(殊造型除外〉。
11、家具内部如果没有饰面材料,则以夹板原有面貌为验收标准,不含油漆。
12、固定玻璃镜全部使用中性玻璃跤(无酸性)。
13、厨房、厕所木门套与瓷片、地砖接口位置使用玻璃校密封。
14、软包〈布艺、皮〉因为是手工制作,不能以完全扪平为验收牛毛准。
15、所有家具饰面门板围边均采用实木皮粘贴。
16、柜门、抽屉门板因为是木夹板制作,封边木皮、塑胶封边条围边存在肉眼可见的接驳线,因此不能以完全无接驳线为验收标准。
17、宝丽板均使用富士牌。
18、家具内宝丽板收口均采用利达牌的收边条。
19、家具抽屉导轨均采用华海牌。
四、油漆部分
l、油漆选料为国产青竹牌清漆、手扫漆。
2、饰面材料、木板、木方表面钉眼补灰,由于是手工调制,因此不能以与原有材质的颜色保持完全一致为验收标准。
3、油漆次数以底漆3遍、硝基清漆3遍、哑光清漆5遍为验收标准。
五、煽灰部分
1、煽灰底面主要用料包括平安牌网格布、施工乐牌胶带纸、双飞粉、l08建筑胶。
2、如原有建筑梁、柱、墙身、天花有不平整、歪斜、起伏等现象,不能以完全平整、垂直为验收标准。
3、由于乳胶漆为水性材料,完成效果不能以光滑为验收标准。
4、墙面、天花贴装墙纸,接驳口位有轻微痕迹(2米处看不出驳口),不能以完全不显现接驳位为验收标准。
注:施工用料说明如果与施工预算中运用材料不完全相同,则以施工预算中注明材料项目为准。
保修范围
乙方只对施工范围内的项目进行保修:
1、施工后,用电、用水畅通,无漏水、渗水现象。
2、地砖、瓷片空心、爆裂。
3、木夹板面爆裂。
4、门较、导轨活动不畅。
5、由乙方提供地板引起拱形。
6、木门扭曲变形,导致不能开启、关闭。
7、安装材料、物件不紧固。
8、家具柜门因天气原因有变形情况,柜门间相差超过5mm高度。
以下项目不属保修范围:
1、因甲方使用不当或人为损坏。
2、因采用甲方提供的施工材料而进行施工后所出现的质量问题。
3、因高电量电器使用普通电源插座而导致线路损坏。
4、因消耗住材料〈如灯泡、光管、石英灯头、火牛)等使用导致损坏。
5、木地板因天气原因而局部有轻微裂隙属正常情况。
6、地面使用木质脚线,使用湿水地拖清洁地面而造成木质脚线变黑、发霉。
7、家具柜门因天气原因有轻微变形情况,柜门向相差5mm以内。
建议:凡具有木地板、天花的业主,请购买抽湿机或含有抽湿功能的空调机,并请在适当时间(潮湿、闷热、阴雨)保持使用,否则极易导致天花或墙面出现霉点、起泡等不能维修的情况出现。
如有未尽事宜,甲乙双方另行协商。
