通风
空气是绝大多数生物赖于生存的必备条件之一，作为高等智慧生物的人类对空气的质量比一般生物的需求更为严格。阳宅的空气质量对于人类的身体和精神健康的影响举足轻重，不可不予重视。清新干净、含尘含菌率低、负氧离子含量高的空气环境是维持人类身心健康的必备条件之一，而浑浊霉变、高尘高菌、正氧离子含量高的空气环境是人类身心健康的大敌。
因此，通风条件是阳宅风水格局的一个重要组成部分。阳宅的所有功能区(包括卫生间)都要求有较好的通风换气功能，闭塞不通风的阳宅再豪华也应划归凶宅之列。另一方面，强风穿堂、强风入室也非所宜，同样也属凶宅之列。只有缓风微微而不穿堂直贯之阳宅方为大吉之宅。
阳宅各功能区的通风要求有一定的差异。
客厅是人来人往的地方，通风不好最易传染上呼吸道传染病：现代的卫生间一般都有燃气设备，通风不好将造成严重缺氧窒息或煤气中毒；厨房烹饪过程中产生的油烟具有较强的致癌。作用：所以这三处的通风要特别引起重视。
卧室的通风强度则不宜过大，缓风则可，强风非宜。因为人在睡眠时身体各部分处于松弛状态，毛孔打开，风力过大易感风邪而致病。
采光
俗话说：“万物生长靠太阳”，地球表面能量系统的维持须叟离不开太阳，植物靠阳光中的能量进行光合作用，把地球上的无机物转化为动物可以利用的有机物。动物靠阳光照明，恒温动物还要靠阳光为地球表面加温，以维持合适的温度。没有太阳也就不会有现在地球上的一切生机。阳光中的紫外线还有强烈的杀菌功能，能杀死大部分对人类有害的细菌、真菌和病毒。因此，采光环境直接影响到阳宅风水的好坏。
在北半球，太阳大部分时间位于偏南方向，一般来说，坐北朝南的房屋比坐南朝北的房屋更有利于采光。由于坐向的差异，不同方位的房屋呈现出不同的特征。根据四面八方气场的特点，房屋向北寒，向南热，向东温，向西凉，可根据宅主的生理和心理需求而选择不同的房屋坐向(即根据宅主的四柱用神取向)。
堪舆学要求阳宅“明堂容万马”，就是要求前方尽可能开阔，以利于通风和采光。人口密集的城镇高楼林立，要尽量在房屋的前后两方留出一定的空间，最好使每一间房间都有自然光可采。
地质状况
阳宅应建在可靠的、有安全保障的地方。不可在有滑坡、崩石威胁的山脚下建宅，不可在雷击区建宅，不可在有放射性辐射源、有害矿物和有害气体泄出之处建宅，不可在河流直冲处建宅，不可在悬崖下建宅。城市还要注意不可在燃气管道上面建宅。阳宅要尽量远离各种可能危及人类身心健康的一切危险物。
建宅的地基应土质细润、紧密一致、干湿适中，红黄二色之土为上吉佳相，略杂有黑色也无妨。
地势
宅基高则不藏风，也易受雷击;低则受水害，应高低适中。河流两岸或水泽地区建宅，应将宅基定位在百年不遇的洪水位以上，一则防洪，二则可避开潮湿之弊。
道路、街道两旁建宅，屋内地面应略高于路道，低于路道之宅，堪舆学称之为“地狱宅”，居之不吉。宅基宜高低一致，忌一边高、一边低或前后皆低。
地基形状
宅基以方正为首选，宜前后略长，忌横开如一字；宜前窄后宽，忌前宽后窄。其他不规则形状之宅基，应在规划设计时进行合理分割，使房屋保持方正形状，且前后尽可能避开尖角。
远离污染源
阳宅附近不能有大烟囱，不宜有工业污染、噪音污染严重的工厂。
阳宅最好远离卡拉OK歌舞厅以及各种有严重精神污染的场所。
不宜在离铁路、高速公路、飞机场太近之处建宅，这样的地方不但声音污染严重，且有不安全因素。
不要靠电视、通信微波发射塔太近，以远离电磁波污染。
房屋门窗不要对着大型反光物体和强光源，以防光污染。
不要靠高压输电线路和变电站太近，以防电磁污染。
绿化美化
绿色是生命的本色，植物是环境的美容师。古人云：“宁可三日无肉，不可一日无竹”。草木茂密，花香鸟语的环境令人心旷神怡，精神振奋，而赤地千里的荒凉不毛之地则令人倍感凄凉，令人伤怀。
阳宅周围应适当栽树种草美化，但不宜过于幽闭，以自然、疏透为佳。庭院园林工程应以植物为主，不宜大动土木，不要建奇形怪状的花坛和尖角凉亭。
