老人房、儿童房、主卧，以及作为公共活动空间的客厅，构成了传统意义上的三居室。看似各有空间，事实上，常常住在一起的一家老小各有需求———老人需要舒适度高的细节设计；而孩子们则希望家里能有充裕的活动空间，大声看电影也不会影响长辈休息。三居需要合理规划，让每一个家庭人员都感到舒适。
对于三代同堂的家庭来说，客厅的功能最好能兼顾到每个家庭成员。 就算卧室面积不大，也要考虑划分起居区，以保证独立的活动空间。
案例1 挑高空间，客厅老少同娱
「案例档案」
面积：约200平方米
格局：主卧带卫生间为35-45岁的中产阶级夫妇起居室，朝南；次卧为长辈房间，与主卧相对；另有儿童房、餐厅及中西厨房；客厅为挑高空间，面宽达10米，进深为13.6米。
「招数解析」生活关照体现在细节处
卧室安排：在这套三居室里，3.7米的层高客厅会使一家老小都能其乐融融地生活。次卧可以作为老人房，把足够大的空间让给老人，大飘窗增加了居室自然采光，保持了良好通风，更适宜老年人生活。次卧离主卧很近，但是又呈现出两个完全独立的空间设置，既可以满足两代人的互相关照需求，也满足了老年人对于空间的要求。
家具摆放：对老人来说，流畅的空间意味着行走和取物的便捷，这就要求家具尽量靠墙摆放，家具的样式宜低矮，以方便他们取放物品。稳定性好的单件家具就是不错的选择，固定式家具为首选。
风格：老人房间的设计以温暖为主，装饰也以柔软为主，地面材质要尽量防滑。对于三代同堂的三居，讲究沉稳规矩的新古典装饰风格，讲究四平八稳，对称协调。因为在此类居室里，实用始终是第一位的，为了满足几代人的不同要求，不用过于花哨，而讲究经典。这种规矩的设计风格会走得更远，并让几代居住者有一种延续、合理的体验。
案例2 各自拥有私密空间
「案例档案」
面积：近300平方米
格局：为三叠式错层格局，在复式的基础上又加入小跃层设计，更好地延续了活性空间的理念，突出强烈的空间感。其中双主卧设计能满足大家庭结构的需求，并能让每一个家庭成员都拥有自己的一块隐私空间和小起居生活区域。
起居室强调简洁和舒适
「招数解析」卧室不大也要划分起居区
在此类三居室的功能划分上，要顾及每一个空间的功能，并注重家庭成员间的交流，这很重要。
厅：这种户型的三居，可以加强家庭厅的功能设计，在错层上开拓出过渡空间，加大室内空间的利用，能使客厅与家庭功能厅区分明确，保护业主的私密生活。由于家中三代人的生活习惯和观念会有所不同，就算卧室面积不大，也要考虑划分一个小的起居区，以保证每个家庭成员都能有自己舒适的活动空间。父母起居室强调简洁和舒适，长辈需要有一个温暖的体验。另外，给孩子也设置一个随意的空间。当孩子觉得闷时能有一个放松、随性的休闲去处。
厨房：在这种家庭成员较多的居室里，中厨和西厨的设置要能使女主人有舒适的体验，并且使家庭中的女性成员有交流的空间。
经验之谈
和老人同住门窗隔音效果要好
老年人的一大特点是好静，他们完全经不起吵闹，因此对居室最基本的要求是门窗和墙壁的隔音效果要好。否则，我们回来晚就容易吵醒老人，看电视也不也敢放大声音；而老人早上起得早，也会吵到我们。另外，安排房间时最好把老人和孩子的房间与主卧安排得稍远一些，并且家里的家具最好少一些。
