房产证明是购买房产之后都希望完善的一个步骤，这也是保障个人的合法权益，但是很多人对于房产证明登记流程，并不是十分了解，因此跑了很多冤枉路，浪费了很多宝贵时间不说，而且该办理的手续也没有办完，为了能够提高效率，还是建议朋友们能够提前了解下诸多事宜。

　　1、准备好各类材料，包括购房的合同，购房全额发票，若是贷款买房，办理完房贷之后也会开全额发票，因为贷款买房是借贷者跟银行的借贷关系，跟开放商是没有关系的，房贷由银行方帮助借贷者代交。借款者还需要准备身份证原件。

　　2、登记时可能还需要用到户口本，这就要看是本地人购置房产还是外地户口购置房产了，办理房产登记的朋友还需要在物业处领取三张表格，带上房屋结构复印件，在带上以上的资料就可以去政务中心做登记了。

　　3、在当地的政务中心办理，办理房产证的时候首先要到政务中心填写表格，若是不清楚表格如何填写的朋友可以咨询下当地的工作人员，注意不要填错，若是填错了还要去物业处拿表格，非常的麻烦。

　　4、为了能够加快效率，建议大家在做房产证明登记流程的时候能够提前拿号，根据叫号将需要的资料交给柜台，经过了一系列的审核之后，还会需要申请者按下手印，然后就需要等待一段时间，直到叫号去隔壁柜台交房屋管理费，一般来说房屋管理费是总房价的百分之二。

　　5、在拿到契税缴款单之后，流程差不多结束了，这个时候只需要到行政窗口交印花税，建议户主们能够先提前准备好充足的现金，避免到时候不能够刷卡还需要再去取钱来回折腾浪费了时间，交完费用之后将发票交给柜台，柜台会给一张收件单，一般十五个工作日之后就可以去窗口拿房屋所有权证了，若是无抵押的贷款，则只需要三天就可以拿到证件了。

　　房产证明登记流程，其实并不复杂，若是在前期能够将需要的各类资料准备好，能够节省很多的繁琐之事，更是避免了由于资料不合格而导致不同窗口来回跑的麻烦，若是一切顺利，办证的过程大概一个小时就可以全部搞定了。