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房产证明登记流程

| 浏览:59 | 更新:2017-05-31 14:26:13

房产证明是购买房产之后都希望完善的一个步骤,这也是保障个人的合法权益,但是很多人对于房产证明登记流程并不是十分了解,因此跑了很多冤枉路。
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  房产证明是购买房产之后都希望完善的一个步骤,这也是保障个人的合法权益,但是很多人对于房产证明登记流程,并不是十分了解,因此跑了很多冤枉路,浪费了很多宝贵时间不说,而且该办理的手续也没有办完,为了能够提高效率,还是建议朋友们能够提前了解下诸多事宜。

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  1、准备好各类材料,包括购房的合同,购房全额发票,若是贷款买房,办理完房贷之后也会开全额发票,因为贷款买房是借贷者跟银行的借贷关系,跟开放商是没有关系的,房贷由银行方帮助借贷者代交。借款者还需要准备身份证原件。

房产证明登记流程

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  2、登记时可能还需要用到户口本,这就要看是本地人购置房产还是外地户口购置房产了,办理房产登记的朋友还需要在物业处领取三张表格,带上房屋结构复印件,在带上以上的资料就可以去政务中心做登记了。

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  3、在当地的政务中心办理,办理房产证的时候首先要到政务中心填写表格,若是不清楚表格如何填写的朋友可以咨询下当地的工作人员,注意不要填错,若是填错了还要去物业处拿表格,非常的麻烦。

房产证明登记流程

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  4、为了能够加快效率,建议大家在做房产证明登记流程的时候能够提前拿号,根据叫号将需要的资料交给柜台,经过了一系列的审核之后,还会需要申请者按下手印,然后就需要等待一段时间,直到叫号去隔壁柜台交房屋管理费,一般来说房屋管理费是总房价的百分之二。

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  5、在拿到契税缴款单之后,流程差不多结束了,这个时候只需要到行政窗口交印花税,建议户主们能够先提前准备好充足的现金,避免到时候不能够刷卡还需要再去取钱来回折腾浪费了时间,交完费用之后将发票交给柜台,柜台会给一张收件单,一般十五个工作日之后就可以去窗口拿房屋所有权证了,若是无抵押的贷款,则只需要三天就可以拿到证件了。

房产证明登记流程

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  房产证明登记流程,其实并不复杂,若是在前期能够将需要的各类资料准备好,能够节省很多的繁琐之事,更是避免了由于资料不合格而导致不同窗口来回跑的麻烦,若是一切顺利,办证的过程大概一个小时就可以全部搞定了。



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