买房对现代人来说都是非常重要的事情，当然其中涉及到的各种税收等也都需要提前注意，比如现在契税新政策标准的出台，对购房人士们来说也都要多多关注。那么契税新政策都有哪些内容?如何考虑契税?这里我们就来了解几个基础事项，根据政策上的要求进行，减少出现问题的可能。

　　契税新政策标准——契税征收

　　从现在最新的契税政策看，契税的征收也都直接按照房屋的面积大小进行。作为家庭的唯一住房，如果购房面积在90平米以下的，那么按照1%的契税征收，如果是面积在90平米以上，那么按照1.5%的契税征收。如果是第二套房产，面积90平米以上需要按照2%来征收。

　　契税新政策标准——差别税率

　　契税的政策内容看，现在购房也都是按照个人差别化税率。从规定中看，如果是个人首次购房，并且是唯一的住房，面积在90平米以下的，按照1%征收;如果面积在90-144平米的话，则按照税率的2%征收;面积超过144平米就按照4%进行。

　　契税新政策标准——房屋性质

　　根据契税中的介绍，房屋契税征收与不同的房屋性质也都直接相关。一般的契税中看，非普通住房以及商业投资型房产或者二套以上的住房，都是按照4%进行契税征收，在实际购房的时候可以先有基本了解。

　　契税新政策标准——购房数量

　　要说契税的话其实与房屋的购买数量也都有关，在实际考虑的时候就要先有基本的了解。按照现在政策上的实行看，首套住房契税为两倍，大约在3-4%左右，如果是已经有住房再次购房的话，那么可能会进行契税的调整，大约在3-5%左右。

　　契税新政策标准——地方政策

　　契税的政策其实根据不同地方都会有不同的要求，在实际购房的时候可以先看好，看看当地的政策条件以及相关的情况等。在实际考虑购房的时候都要先自己有了解，看好当地实际情况，看看都哪些新的政策情况，从而保障自我实际购房效益。

　　关于契税新政策标准的介绍主要就是这些，在实际购房的时候可以先有个基本了解，看看是否符合自我实际需求，从而能够轻松参与其中。当然各地政策其实也都会有所不同，可以先做好全面了解，保障自我实际购房效益。

责任编辑：尚品宅配：Alice