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契税新政策标准有哪些

| 浏览:0 | 更新:2017-11-20 19:18:23

买房是非常重要的事情,当然其中涉及到的各种税收等也都需要提前注意,比如现在契税新政策标准的出台,对购房人士们来说也都要多多关注。那么契税新政策都有哪些内容?如何考虑契税?
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  买房对现代人来说都是非常重要的事情,当然其中涉及到的各种税收等也都需要提前注意,比如现在契税新政策标准的出台,对购房人士们来说也都要多多关注。那么契税新政策都有哪些内容?如何考虑契税?这里我们就来了解几个基础事项,根据政策上的要求进行,减少出现问题的可能。

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  契税新政策标准——契税征收


契税新政策标准

  从现在最新的契税政策看,契税的征收也都直接按照房屋的面积大小进行。作为家庭的唯一住房,如果购房面积在90平米以下的,那么按照1%的契税征收,如果是面积在90平米以上,那么按照1.5%的契税征收。如果是第二套房产,面积90平米以上需要按照2%来征收。

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  契税新政策标准——差别税率

  契税的政策内容看,现在购房也都是按照个人差别化税率。从规定中看,如果是个人首次购房,并且是唯一的住房,面积在90平米以下的,按照1%征收;如果面积在90-144平米的话,则按照税率的2%征收;面积超过144平米就按照4%进行。

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  契税新政策标准——房屋性质


契税新政策标准

  根据契税中的介绍,房屋契税征收与不同的房屋性质也都直接相关。一般的契税中看,非普通住房以及商业投资型房产或者二套以上的住房,都是按照4%进行契税征收,在实际购房的时候可以先有基本了解。

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  契税新政策标准——购房数量

  要说契税的话其实与房屋的购买数量也都有关,在实际考虑的时候就要先有基本的了解。按照现在政策上的实行看,首套住房契税为两倍,大约在3-4%左右,如果是已经有住房再次购房的话,那么可能会进行契税的调整,大约在3-5%左右。

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  契税新政策标准——地方政策


契税新政策标准

  契税的政策其实根据不同地方都会有不同的要求,在实际购房的时候可以先看好,看看当地的政策条件以及相关的情况等。在实际考虑购房的时候都要先自己有了解,看好当地实际情况,看看都哪些新的政策情况,从而保障自我实际购房效益。

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  关于契税新政策标准的介绍主要就是这些,在实际购房的时候可以先有个基本了解,看看是否符合自我实际需求,从而能够轻松参与其中。当然各地政策其实也都会有所不同,可以先做好全面了解,保障自我实际购房效益。



责任编辑:尚品宅配:Alice

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