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　　公共维修基金收费标准如何?这跟民生问题息息相关，很多人对于公共维修基金收费并不是十分了解，其实这部分基金收取是指住宅主体承重结构部位设备的维修以及养护，对象是住宅楼房的公共部位以及公用设备。

　　公共维修基金收费标准——按照购房款的一定比例收取

　　商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。

　　公共维修基金收费标准——是否为多层住宅

　　房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。

　　公共维修基金收费标准——不同住宅物业收费

　　为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量，但是根据不同 住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的， 建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。

　　公共维修基金收费标准——由开放商代为收取

　　这笔款项由开放商代收收取，它主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等，国家规定此类基金使用所有权归户主所有，不能够随意挪作他用。

　　公共维修基金收费标准——与物业费的区别

　　很多朋友将公共维修基金跟物业费都会混淆，其实两者是完全不同概念，公共维修基金在购买房产的时候是一次性付清的，暂时存放在了业主委员会这边，但是物业费是每月根据物业维修费用来收取的。

　　公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题，如此才能够不白白缴费，合理捍卫自己的权益。