目前，我国许多城市的“房价收入比”已经超出国际标准至少3倍以上。这意味着，能够买得起住房的只能是少数高收入者，而高收入者自住性住房问题已基本解决，其购房行为主要是为了投机或投资，这构成高房价脆弱的基础。加之社会保障不健全导致民众收入向教育、医疗、养老等方面的分流，及住房供应结构失衡等问题，中国房价的整体下跌趋势已经...[详情]

　　根据满堂红地产数据，5月广州二手楼均价为6915元/平方米，环比下跌0.6%。值得注意的是，由于\"五一\"期间海珠区推出了不少1.2万元/平方米左右的一手住宅，使该区万元二手楼交易大受影响，由于一手楼调整后的价格与二手\"次新房\"的价格相差无几，使得这部分房源在二手市场上的交易几乎停滞。　　5月量升价微跌　　满...[详情]

　　越秀区计划在3至5年内，参考解放中路危破房项目改造模式对区内直管房集中区域进行成片改造。对于产权清晰、符合出售条件的零散直管房，下一步准备向社会公开发售。“今后越秀区的公房将不再是危破房的代名词，而会成为一个住宅区域亮点。”越秀区国土房管局局长夏鸣放表示。　　砖木旧房是消防安全重点　　越秀区现有直管房8100幢、1...[详情]

　　针对外管局拟与住房与城乡建设部拟联合规范外资进入房地产行业的问题，广东社科院产业经济研究所副所长黎友焕接受本报记者采访时表示，我国房地产业的热钱流入现象比较严重，而且目前对这些热钱的监管基本上是空白的，缺乏切实有效的措施。　　黎友焕是广东省社会科学院重点课题组《境外资金在国内异常流动研究》组长。他表示，即便如此，相...[详情]

　　目前，我国许多城市的“房价收入比”已经超出国际标准至少3倍以上。这意味着，能够买得起住房的只能是少数高收入者，而高收入者自住性住房问题已基本解决，其购房行为主要是为了投机或投资，这构成高房价脆弱的基础。加之社会保障不健全导致民众收入向教育、医疗、养老等方面的分流，及住房供应结构失衡等问题，中国房价的整体下跌趋势已经...[详情]

　　“现在楼市交易的惨淡状况，已经快赶上五年前‘非典时期’。”在昨天“网上售楼处”的新闻发布会上一位开发商坦言。在楼市“红五月”没有如期而至、银行催款电话一天比一天密集的严峻形势下，许多开发商希望借助网上售楼等新方式做“最后一搏”。　　北京楼市启动新一轮促销潮　　“去年售楼处还没建好房子就一售而空，今年花了百万装修的售...[详情]

　　法治话题　　“半夜狗叫不停、周末休息时间楼上楼下不停地有人施工、动不动就停水停电！管理太乱了，能不能将物管换掉？”近日，位于海珠区赤岗北路X景花园的业主张先生苦恼不已。张先生告诉记者，小区管理混乱，物管不到位，业主委员会又迟迟未能成立。“怎么办？难道我只能选择拒交管理费？”　　张先生的问题在广州很普遍。时报记者调查...[详情]

　　6月11日，广州市国土资源和房屋管理局公布了《广州市闲置土地处理办法(修订征求意见稿)》，对于闲置土地的处置操作进行了全面调整，决定统一修订为按土地价款或基准地价的一定比例计征。　　根据新办法，符合超过《国有土地有偿使用权出让合同》约定或《建设用地批准书》规定的动工开发期限未动工开发建设的；已建设投资额(不含土地取...[详情]

　　在目前通货膨胀持续、物价不断上升、股市跌宕走势反复的经济环境下，住宅长线投资的稳健性再度受到投资者的青睐。合富置业专业人士指出，近期入市的长线投资者，投资额一般在100万元以内，多选择租赁旺区内总价不高的小户型物业，以长线放租投资为主。　　天河和海珠小户型楼龄较新　　在天河和海珠，40平方米以下二手房成交热点以楼龄...[详情]

　　5月楼市落下帷幕，根据阳光家缘的数据，一手楼市在开发商的大力促销以及限价房热销的带动下，近7000套的成交量成为去年房贷新政以来最高记录。二手楼市方面，尽管受到了一手楼市以及四川地震的双重冲击，同样显示出成交量复苏的势头，但是价格表现仍然疲软。满堂红的成交数据显示，5月份全市二手住宅成交宗数环比增加6.4%，是去年...[详情]